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Dean Clarke House SOUTHERNHAY EAST 4 250 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Exeter EX1 1AP À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Manned reception lobby with concierge services
- Shared shower facility
- Meeting / boardroom facility
- Connection to a network of members and users
- 24/7 access available via electronic door fob system
- Communal courtyard garden and secure terrace
Résumé de l'annonce
We are instructed to seek offers with a guide of £650,000 ( + VAT ) which reflects an initial yield of 13.61% on the existing gross income ( before deducting management costs for the serviced office space ) after allowance for purchaser`s costs of 5.18%. This equates to a capital of £153 psf. The rental income potential will increase depending upon the letting strategy adopted, either for traditional leases or flex space. Assuming the remaining suites are let on a serviced basis the potential gross rents receivable will increase from £93,020 per annum to £132,620 per annum assuming a per desk rate of £275 pcm. Management costs are currently circa £35,000 per annum.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Bail long
Taille du bâtiment
4 250 pi²
Année de construction
1874
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 250 pi²
Commodités
- Accès 24 heures
- Concierge
- Cour
1 1
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Dean Clarke House | SOUTHERNHAY EAST
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