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SR-138 - ±3 ac vacant land zoned General Commercial Lot • Terrain commercial • 3 Acres • 132 377 $ CAD • Pinon Hills, CA 92372

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime commercial vacant land opportunity along SR-138!

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime commercial vacant land opportunity along SR-138! This ±3-acre site provides exceptional visibility with approximately 425 feet of frontage along a major thoroughfare between the Antelope Valley and Inland Empire seeing an average of ±42,000 vehicles daily. The site, zoned General Commercial, provides an excellent location for retail, service, or commercial development to serve the growing communities of Pinon Hills and Phelan, as well as the steady flow of commuter traffic. There is a water line situated along the southern boundary with a water meter placed on site, providing a benefit to potential developers. Perfectly positioned for growth in this vibrant, high-visibility location. Buyer to verify all information contained herein.

±3 AC SR-138 Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	132 377 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,00 AC
Zonage	Commercial - Terrain commercial vacant

Prix	132 377 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	3,00 AC
Zonage	Commercial - Terrain commercial vacant

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	132 377 $ CAD	Taille du lot	3,00 AC
Prix par AC	44 125,76 $ CAD

Prix	132 377 $ CAD
Prix par AC	44 125,76 $ CAD
Taille du lot	3,00 AC

DESCRIPTION

Terrain vacant commercial de premier choix le long de la SR-138! Ce site de ±3 acres offre une visibilité exceptionnelle avec environ 425 pieds de façade le long d'une artère majeure reliant la vallée d'Antelope et l'Inland Empire, avec une moyenne de ±42 000 véhicules par jour. Le terrain, zoné "Commercial Général", constitue un emplacement idéal pour le développement de commerces de détail, de services ou d'activités commerciales afin de répondre aux besoins des communautés en pleine croissance de Pinon Hills et Phelan, ainsi qu'au flux constant de trafic des navetteurs. Une conduite d'eau est située le long de la limite sud, avec un compteur d'eau installé sur le site, offrant un avantage aux développeurs potentiels. Parfaitement positionné pour la croissance dans cet emplacement dynamique et très visible. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations contenues dans cette annonce.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	3068-231-02	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	162 306 $ CAD	Évaluation totale	162 306 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

3068-231-02

Évaluation du terrain

162 306 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

162 306 $ CAD

(760) 983-2383

CONTACTS

Aiden Schmidt
Ana De Leon
Kursch Group

ID d’inscription: 36186920
Date de mise sur le marché: 2025-06-10
Dernière mise à jour:
Adresse: SR-138, Pinon Hills, CA 92372

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