SR 46 Sr - 4.3 acres potential commercial Lot • Terrain commercial • 4,3 Acres • 1 122 508 $ CAD • Sorrento, FL 32776

Cette propriété commerciale potentielle comprend environ 4,3 acres, idéalement située sur la SR 46, à 1 mille à l'est de la route de l'éperon de l'échangeur 453 reliant la promenade Wekiva (429). La propriété a environ 800 pieds de façade sur la SR 46 et 600 pieds de façade sur la rue Orange. Cette propriété dispose également d'une plus petite maison de 2 chambres (pourrait être 3) 1 salle de bain construite en 1955. Bien que le prix demandé reflète uniquement la valeur du terrain vacant, la maison pourrait ajouter une certaine valeur de revenu à un acheteur au cours de toute période de détention avant le développement commercial final. Cet emplacement est non seulement idéal puisqu'il s'agit de la dernière parcelle vacante avant d'entrer à Sorrente proprement dite, mais il est également entouré au nord et à l'ouest jusqu'à l'échangeur par de grandes quantités de terrains vacants qui seront probablement transformés en lotissements résidentiels. La croissance résidentielle explosive se produit généralement après les principaux échangeurs et cet emplacement capturerait une partie de cette croissance. Bien que la propriété soit actuellement zonée résidentielle (R-1), il y a une zone commerciale de l'autre côté de la route et le personnel de planification du comté a indiqué qu'il était probable que ce site devienne commercial. La taille et l'emplacement ainsi que la croissance résidentielle prévue donneraient à ce site des utilisations potentielles de libre-entreposage, bien que d'autres utilisations commerciales soient réalisables. Les vendeurs sont prêts à accepter un contrat à condition qu'un acheteur obtienne un zonage commercial.