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Hays Road Town Center SR 52 1 744–3 494 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Land O' Lakes, FL 34639
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Faits saillants
- Centre ancré au public.
- Intersection signalée offrant une excellente visibilité.
- Nombre de trafic : 37 100 VPD.
- Un mile à l'ouest de la Suncoast Parkway, 7,9 milles à l'ouest des États-Unis 41 et 8,5 milles à l'est de l'US-19.
- Espace d'atelier disponible de 1re génération.
- Nouvelle construction ; Construite en 2011.
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A103 | 1 744 pi² | Négociable | 27,99 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 48 823 $ CAD/an 4 069 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A105 | 1 750 pi² | Négociable | 37,79 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 66 137 $ CAD/an 5 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14751-14851 State Road 52 - 1er étage - ste A103
Inline retail suite positioned within a Publix-anchored shopping center at Hays Road Town Center. The space offers excellent visibility and signage opportunities along State Road 52, which delivers traffic counts exceeding 37,000 vehicles per day. Located near the primary entrance and surrounded by complementary co-tenants including UPS, Subway, and Great Clips. Modern construction completed in 2011 provides a flexible layout for retail, service, or specialty concepts. Immediate access to Suncoast Parkway ensures strong connectivity to surrounding residential communities and the Tampa Bay metro area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
14751-14851 State Road 52 - 1er étage - ste A105
First-generation retail suite available within a high-performing Publix-anchored center. Positioned along the center’s main corridor with strong co-tenancy from national brands and established local operators. The space features high visibility from State Road 52, a major six-lane thoroughfare with a daily traffic volume of approximately 37,000 vehicles. Built in 2011, the property provides modern infrastructure and design suitable for a variety of retail uses. Located just one mile from Suncoast Parkway, the site benefits from excellent accessibility and captures a growing customer base within Pasco County’s rapidly expanding community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Publix
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Nouvelle construction ; Construit 2011 Hudson (Floride) Comté de Pasco À l'ouest de la promenade Suncoast, É.-U. 41 et I-75 Intersection signalée Tirage d'épicerie de 7 milles Comptes de circulation : 20 000 DPC
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Hays Road Town Center | SR 52
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