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Alessio Trade Center Fort Myers, FL 33905 6 750–139 000 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- 1 200 ± pieds jusqu'à la I-75
- 4 ± milles jusqu'au centre-ville de Fort Myers
- 5 ± milles jusqu'à l'hôpital Lee Memorial
- 1 ± milles jusqu'au Forum Fort Myers
- 5 ± milles jusqu'à l'autoroute 41 des États-Unis
- 9 ± milles jusqu'à l'aéroport international SWFL (RSW)
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 1 offers 129,000 square feet of completed space, with suites ranging from 6,750 to 27,000 square feet, delivered in grey shell condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Building 1 | 6 750 à 27 000 pi² | Négociable | 25,62 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 691 763 $ CAD/an 57 647 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
2501-2551 Alessio Dr - 1er étage - Building 1
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 2 offers a proposed 114,000 square feet of space, with suites ranging from 6,750 to 112,000 square feet, delivered in grey shell condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Building 2 | 6 750 à 112 000 pi² | Négociable | 25,62 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 2 869 533 $ CAD/an 239 128 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
2501-2551 Alessio Dr - 1er étage - Building 2
2501-2551 Alessio Dr - 1er étage - Building 1
| Taille | 6 750 à 27 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Building 1 offers 129,000 square feet of completed space, with suites ranging from 6,750 to 27,000 square feet, delivered in grey shell condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2501-2551 Alessio Dr - 1er étage - Building 2
| Taille | 6 750 à 112 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Building 2 offers a proposed 114,000 square feet of space, with suites ranging from 6,750 to 112,000 square feet, delivered in grey shell condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
PLAN DE SITE
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- ACE Pickleball
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- B&B Cool Air
- Services
- 1ᵉʳ
- Cusano
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Florida Conquer Volleyball Club
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- Gerzeny R.V World
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- Glendale Supply
- Construction
- 1ᵉʳ
- Mitra9
- Détaillant
APERÇU DU PARC
LSI Companies, Inc. a le plaisir de présenter deux nouveaux entrepôts industriels de construction à quai de chargement arrière situés directement à l'angle sud-ouest du SR-82 et de l'I-75. • Unités à partir de 6 750 pieds 2 avec livraison en coquille grise. • Espaces offerts : - Hauteur dégagée de 36 pi - Espacement des colonnes de 52 pi x 35 pi - Profondeur totale du bâtiment 130 pi - Stationnement arrière de 60 pi - Portes enroulantes de 12 pi x 14 pi par rampe et portes aériennes hautes de 9 pi x 10 pi - Toutes les positions de quai sont installées dans des baies de vitesse - Portes d'entrée de magasin et bureau en option - Configuration du bâtiment à chargement arrière avec stationnement arrière de 60 pi • Construction en béton inclinable avec toit en TPO. • Livré avec une alimentation triphasée de 400 ampères, un éclairage à DEL conforme au code, une protection contre les ouragans et les tempêtes avec verre résistant aux chocs et un système d'extinction d'incendie ESFR entièrement fonctionnel. • Visibilité inégalée au coin de l'I-75 et du SR-82. • Accès limité à l'Alessio Trade Center pour la concurrence des camions. • Joignez-vous à des locataires tels que Gerzeny R. V. World, ACE Pickleball, Glendale Supply, Cusano et Mitra9. Bâtiment 1 • Terminé 129 000 ± Sq. Ft. • 6 750 - 47 250 ± PI2 • Entrée en vigueur fin janvier 2025 Bâtiment 2 • 112 000 ± Sq. proposés Ft. • 6 750 - 91 950 ± PI2 • Livraison prévue au troisième trimestre de 2025.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
148 Pièces
6 route min.
|
| Candlewood Suites |
80 Pièces
8 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
118 Pièces
10 route min.
|
| Hampton by Hilton |
102 Pièces
10 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
67 Pièces
12 route min.
|
| WoodSpring Suites |
122 Pièces
13 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Laura Cari, CCIM, Senior Broker Associate
Laura a obtenu un baccalauréat en criminologie avec une mineure en psychologie de l'Université d'État de l'Ohio et a décroché la désignation de Certified Commercial Investment Member (CCIM) en avril 2023. Elle est également bénévole ambassadrice pour la Chambre de commerce de Greater Naples.
Présenté par
Alessio Trade Center | Fort Myers, FL 33905
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