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SW 12th Ave - Dania Distribution Centre Unité de condo • Industriel • 12 300 pi² • À vendre 8 340 844 $ CAD • Dania Beach, FL 33004

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Faits saillants de l'investissement

Established Institutional Grade Tenant - Contact Steve Miller for more information.
Single-tenant net lease format structured as NNN lease significantly reducing landlord operating risk.
Ideal for investors seeking hands- off ownership with stable income streams.

Guarantor- Institutional-level entity providing additional credit support.
Strategic location within a growing and economically active submarket with favorable demographics.

Résumé de l'annonce

The Rotella Group, Inc. is proud to present an Investment Sale at Dania Distribution Centre, a premier Class-A industrial condominium investment opportunity located in Broward County's highly sought-after, high-barrier industrial market. PLEASE CONTACT MR. STEVE MILLER FOR MORE DETAILS. Building Size: 12,300 SF (not including custom built mezzanine office & workstation) Number of units: 3 Class-A industrial condo opportunity located within Broward County’s high-barrier industrial market. The property sits in a strategic logistics corridor in Dania Beach with immediate access to major transportation infrastructure. Positioned within a fully occupied industrial park with a long history of strong tenant and owner demand.

1 Unité disponible

Unité see
12 300 pi²
Industriel
8 340 844 $ CAD (678,12 $ CAD/pi²)
375 338,01 $ CAD

Type de vente	Investissement	Nbre d’espaces de stationnement	24
Taux de capitalisation	4,50%

Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,50%
Nbre d’espaces de stationnement	24

Description

24' clear height with dock-high loading and modernized infrastructure.
Number of units: 3

Notes sur la vente

Prime investment opportunity with institutional grade tenant in place. Contact Steve Miller for more details. 954-568-9015

SW 12th Ave Dania Beach, FL Exec Summary 6.29.26

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité see	12 300 pi²	Industriel	8 340 844 $ CAD (678,12 $ CAD/pi²)	375 338,01 $ CAD

Taille de l’unité

12 300 pi²

Utilisation du condo

Industriel

Prix

8 340 844 $ CAD (678,12 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

375 338,01 $ CAD

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Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	12 300 pi²	Superficie de plancher typique	12 300 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo) Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Année de construction	2006
Classe d’immeuble	A	Location	Unique
Planchers	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IG Dania - IG stands for the General Industrial zoning district. This classification is designed for manufacturing, warehousing, distribution, and similar heavy.

Taille totale du bâtiment	12 300 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo) Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	A
Planchers	1
Superficie de plancher typique	12 300 pi²
Année de construction	2006
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IG Dania - IG stands for the General Industrial zoning district. This classification is designed for manufacturing, warehousing, distribution, and similar heavy.