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London Square SW 137th Ave 1 200–4 228 pi² d'espace disponible • Kendall, FL 33186
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Faits saillants
- Adjacent au London Square Mall, où se trouvent de grands détaillants comme Costco Wholesale et TJ Maxx.
- À seulement 0,3 mille de l'aéroport de Tamiami, ce qui facilite les déplacements.
- Commodité et commodités : détaillants, banques et restaurants ; Starbucks, Sergios, Orangetheory, Citi Bank, Wells Fargo, T.J.Maxx et HomeGoods
- Entouré de tonnes de restaurants tels que Sergios Restaurant, Charcoals Steak Grill, 100 Montaditios, Five Guys et Taco Rico.
- À moins de 2 milles de l'autoroute à pépins de Floride et de l'autoroute 874.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 502 | 1 200 à 2 304 pi² | Négociable | 44,33 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 102 129 $ CAD/an 8 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 510 | 1 924 pi² | 5-10 ans | 38,79 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 74 624 $ CAD/an 6 219 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13550 SW 120th St - 2e étage - ste 502
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13550 SW 120th St - 2e étage - ste 510
Move-in ready 1,924 SF office/medical suite available immediately at London Square Retail Center. Class A finishes, exterior signage, shared parking, and excellent visibility within a 200,000 SF retail destination featuring restaurants, banks, shops, and Costco. Ideal for medical and professional office users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Move-in ready suite with Class A interior finishes
- Flexible 5-10 year lease term
- Prominent exterior signage opportunity
- Located within London Square, a vibrant 200,000 SF
- By major retailers, restaurants, banks, & Costo
- Ideal for medical, pro-office, or specialists
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- City National Bank of Florida
- Banque
- 31
- Local
- Humana's Hershman Medical Center
- -
- -
- -
- Main Street Children's Dentistry & Orthondontics
- MD/DDS
- 27
- Régional
- Nicklaus Children's Hospital
- MD/DDS
- 18
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| City National Bank of Florida | Banque | 31 | Local |
| Humana's Hershman Medical Center | - | - | - |
| Main Street Children's Dentistry & Orthondontics | MD/DDS | 27 | Régional |
| Nicklaus Children's Hospital | MD/DDS | 18 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Propriété à usage mixte de 299 398 pi2 avec 60 744 pi2 d'espace à bureaux et 238 654 pi2 d'espace commercial total situé à l'intersection de la 120e rue SW et de la 137th Ave SW. Les locataires actuels comprennent Urgent Care, Total Bank, Miami Children's Hospital, Main Street Children's Dentistry & Orthodontics. Cabinet médical et bureau de vente au détail disponibles.
- Climatisation
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
London Square | SW 137th Ave
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