44th ST SW- BUILD TO SUIT/LAND LEASE SW 44th St Terrain à louer de 2 acres • Terrain commercial • Grandville, MI 49418

Le site Ramblewood Bureaux Pad est une possibilité de location de terrain d'environ 0,52 acre au cœur du corridor de vente au détail de Grandville. Il s'agit d'un bien immobilier de premier choix avec l'approbation du plan de site existant pour une banque de 2 720 SF avec un accès double lecteur. La gestion inégalée de The Hinman Company assure un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. La gestion immobilière locale qualifiée travaille avec diligence pour assurer le succès des utilisateurs en fournissant une propriété professionnelle et bien entretenue pour répondre aux besoins uniques de leurs entreprises. De plus, The Hinman Company a sa propre équipe de professionnels de la construction et de la conception à l'interne pour aider à créer des développements soigneusement conçus. Situé stratégiquement le long de la 44th Street SW, le site offre une exposition de marque inégalée et une visibilité à plus de 30 216 conducteurs quotidiens sur Spartan Industrial Drive SW et 44th Street SW. Le site bénéficie également du commerce de détail dense de la région, y compris Cabela's, Target et Meijer à proximité. Synonyme de restaurant expérientiel et de magasinage, RiverTown Crossings est à quatre minutes en voiture. Les clients apprécieront la facilité d'entrée et de sortie par de multiples entrées, en plus d'un grand nombre de places de stationnement et d'une intersection signalée. Les utilisateurs profiteront de la base de consommateurs intégrée de l'emplacement qui présente un mélange de données démographiques. Cet emplacement privilégié présente une forte démographie économique qui offre tous les éléments qui font la réussite d'une entreprise. En plus du trafic quotidien des navetteurs, une population de plus de 170 195 personnes vit dans un rayon de cinq milles de la propriété, et le revenu moyen des ménages dépasse 72 448$. Les résidents de Grandville jouissent d'une atmosphère de banlieue surtout tranquille, remplie de grandes maisons et de complexes d'appartements attrayants. Située à environ 15 minutes au sud-ouest du centre-ville de Grand Rapids, la région de Grandville connaît une croissance rapide, avec une croissance démographique prévue de 4,4 % au cours des cinq prochaines années. Ensemble, ces résidents représentent des dépenses annuelles totales de consommation de plus de 3,47 milliards de dollars, dont plus de 240 millions de dollars ont été consacrés aux établissements d'alimentation et de boissons l'an dernier. Cette position de premier plan et cet accès, ainsi qu'une qualité de vie élevée et un environnement d'affaires convivial, contribuent à stimuler la croissance économique de Grand Rapids et en font un excellent endroit pour localiser une entreprise. NOTES SPÉCIALES : 1/2 Commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé pour les années 1 à 5, 50 % pour les années 6 à 10, aucune après 10 ans. Les commissions de renouvellement payées à 50 % de la pleine commission ne sont versées qu'au courtier du locateur s'il continue d'agir à titre de courtier officiel exclusif du locateur. Sous réserve de l'approbation du locateur quant à l'utilisation et au crédit du locateur