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Miller Crossing SW 56th St 4 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33193
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15778 | 4 850 pi² | 5 ans | 47,85 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 232 057 $ CAD/an 19 338 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15734-15798 SW 56th St - 1er étage - ste 15778
Fully Built-out Daycare with Secured Large Playground Area; Space has reception area, 2 Directors Office, Library/Computer Room, 2 Classrooms with Restrooms in each Room, Kitchen, Shower, Storage and Washing Machine Connections. Great Signage, Dedicated Employee parking in rear and 3 reserved drop off and pick up spots in the front.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoZone
- Automobile
- 7 134
- International
- Gracie Barra South Miami
- Bar à cocktails
- 1
- -
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 380
- International
- Menchie's
- Yogourt
- 413
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- Banque
- 3 944
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 7 989
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | Automobile | 7 134 | International |
| Gracie Barra South Miami | Bar à cocktails | 1 | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 380 | International |
| Menchie's | Yogourt | 413 | International |
| Truist | Banque | 3 944 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 7 989 | International |
Faits sur la propriété
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Banque
- Lot de coin
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Miller Crossing | SW 56th St
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