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San Miguel Shopping Plaza SW 8th St 1 383 pi² d'espace disponible • Bureau • Miami, FL 33184
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Faits saillants
- Emplacement privilégié sur le sentier Tamiami avec la 139e avenue
- Stationnement abondant.
- Pylônes de signalisation disponibles.
- Visibilité élevée.
- Données démographiques denses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 383 pi² | Négociable | 42,50 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 58 783 $ CAD/an 4 899 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13914-14024 SW 8th St - 2e étage - ste 201
1,383 SF office space available for immediate occupancy. Strategically located in busy and premier Shopping Center on a major corridor on SW 8th Street (West Tamiami). The space has two (2) private bathroom with small kitchenette. Ample on-site parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Prime Location in the Tamiami Trail -SW 8th Street
- Abundant parking.
- Dense demographics.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Espace de vente au détail et de bureaux de premier plan dans un centre commercial de 60 100 pieds 2. Idéal pour les garderies pour adultes, les centres médicaux et autres. Emplacement privilégié situé sur la 8e rue W (West Tamiami). Ce complexe de 4 137 pieds carrés est situé au premier étage et à l'entrée principale du Shopping Plaza. Ces espaces comprennent : une salle d'attente, 4 bureaux, 3 toilettes, salle de télévision et de divertissement, salle d'exercice et de jeux, salle à manger et kitchenette. Beaucoup de places de stationnement. Le trafic est de 24 500 voitures par jour. Accès facile depuis et vers FL Turnpike et Dolphin Expressway 836.
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San Miguel Shopping Plaza | SW 8th St
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