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West Dade Marketplace SW 8th St 2 500–26 982 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33184
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Faits saillants
- Situé à l'angle de la 137th Avenue SW et de la 8e rue SW
- Situé juste à l'ouest de la Florida Turnpike
- Located at the corner of SW 137th Avenue & SW 8th Street.
- Located just west of the Florida Turnpike.
- Approximate completion date of Q4 2027.
- 31 432 FS de détail disponibles au total - espace de vente au détail en ligne et espace de restaurant
- Date approximative d'achèvement du 1er trimestre 2026
- 31,432 total retail SF available - retail inline and restaurant space.
- Approximate completion date of 1Q 2026.
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 075 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Demisable Inline | 12 457 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
SW 8th & 139th St - 1er étage
Junior Anchor #1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
SW 8th St & 139th St - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
SW 8th & 139th St - 1er étage
Restaurant #2
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
SW 8th St & 139th St - 1er étage
Restaurant #3
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
440 SW 136th Pl - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
SW 8th St @ 139th Street - 1er étage - ste Demisable Inline
Junior Anchor #1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 26 982 pi² | Superficie commerciale brute | 26 982 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 46,72 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2028 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | 139th Street |
| Superficie totale disponible | 26 982 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 26 982 pi² |
| Superficie totale du terrain | 46,72 AC |
| Année de construction | 2028 |
| Rues transversales | 139th Street |
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