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Kirkland Place SW Barnes Rd & NW 118th Ave 2 500–5 117 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97229
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 5 117 pi² | Négociable | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 297 119 $ CAD/an 24 760 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11786 NW Cedar Falls Dr - 1er étage
2,500 SF - 5,117 SF Divisible Space with Exclusive Patio Area. Lease Rate is $42 - $45.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 117 pi² | Façade | 190’ le NW Barnes Rd |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 14 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,76 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2023 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 5 117 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 190’ le NW Barnes Rd |
| Superficie commerciale brute | 14 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,76 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prélocation de locaux dans le cadre d'un nouvel aménagement dans le plan directeur de Timberland Espace de bureau et de vente au détail restant dans l'immeuble 3 • Livraison du 4e trimestre de 2022 ------------------ Édifice 1:49 000 pi2 « Even Hotel by IHG » (90 clés) Édifice 2 : LOCATION (Dogtopia) Édifice 3, 1er étage - LOUÉ (Stickmen Brewing et AFC Urgent Care) Édifice 3 2e étage - 10 800 pc Détail/Bureau (Divisible) BAIL EN PENDANT ------------------ Veuillez appeler pour les tarifs de location ------------------ Caractéristiques de la propriété : • Ancré par Even Hotel par IHG et adjacent au marché de choix (épicerie) • Une partie du plan directeur Timberland de 100 acres comprenant 50 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, 1 100 unités résidentielles, une nouvelle école intermédiaire et 3 milles de sentiers pédestres • Forte combinaison de locataires incluant Ava Roasteria, Orangetheory Fitness, H&R Block, Doux Dental, MudBay et Banfield Pet Hospital ------------------ Caractéristiques de l'emplacement : • Le long de la route Barnes au sud-ouest avec environ 19 500 véhicules par jour • Situé au nord de Sunset Hwy (26) avec environ 140 000 véhicules par jour
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kirkland Place | SW Barnes Rd & NW 118th Ave
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