SW HK Dodgen Loop 363 & S 5th St - Friar's Creek Business Park Lots • Terrain commercial • 2,32-2,59 Acre • 691 093 $-771 522 $ CAD par lot • Temple, TX 76502

Description : 3 lots commerciaux à plateaux situés à CFC du doublement 363/US-190 (futur IH-14) et de la 5e rue sud. Type et utilisation des terrains : Commercial ; Bureau général/Commerce de détail ; Restaurant, Hôtellerie. Façade routière : - ±125 pi sur la boucle 363/US-190 (Future IH-14), une autoroute avec plus de 21 000+ VPD (2016). - ±1 009 pi sur South 5th Street, une artère majeure /w 14 000+ VPD (2016). Lieu : Temple est situé sur la I-35, entre Austin et DFW, le long du « triangle du Texas ». Une région économique diversifiée caractérisée par une croissance rapide, un faible taux de chômage et un faible coût de la vie. Le sujet est situé au virage du passage supérieur South 5th Street & Loop 363/US-190 (Future IH-14), entre les passages supérieurs de la 31e Rue et de la 1re Rue. Il se trouve directement en face du district sud de TMED où l'Everest Rehabilitation Hospital a récemment ouvert ses portes. Il se trouve également juste au nord du prolongement proposé de la promenade Azalea, reliant la 31e rue S. et la 5e rue South. Proximité des entreprises de vente au détail de marque nationale et des principaux employeurs du secteur médical, de l'éducation et de l'hôtellerie, ainsi qu'un certain nombre de nouveaux centres commerciaux de catégorie A, à usage mixte et résidentiel. Zonage : C-Commercial. Données démographiques : - 61 500$ moy. HH Revenu — 5 Mi. - 65 000 habitants — 5 Mi Services publics : - Eau de la ville sur place (8 po). - Service d'égout municipal sur place (12 po). - O.H. Électrique sur place (Oncor/triphasé). - Câble de fibre souterraine le long de la 5e rue S. - Gaz naturel le long de la 5e rue S.