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Kanner Commons- SW Kanner Hwy 1 350–24 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stuart, FL 34994
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FAITS SAILLANTS
- 40,500 AADT
- Central location between Stuart and Palm City
- Adjacent to new Costco
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 350 à 8 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 350 à 8 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
S Kanner Hwy - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Versatile In-Line Retail Space
S Kanner Hwy - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Versatile In-Line Retail Space
SW Kanner Hwy - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Versatile In-Line Outparcel Space
S Kanner Hwy - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Versatile In-Line Outparcel Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 350 pi² | Façade | 365’ le S Kanner Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 750 pi² |
| Magasins | 4 | Superficie totale du terrain | 5,28 AC |
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² |
| Min. divisible | 1 350 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 365’ le S Kanner Hwy |
| Superficie commerciale brute | 8 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,28 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce site à haute visibilité est situé directement le long de South Kanner Highway à Stuart, dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Martin. Positionné immédiatement à côté du tout nouveau Costco, la propriété bénéficie d'une forte attractivité régionale, attirant des clients non seulement du comté de Martin, mais également des comtés voisins de St. Lucie et Palm Beach. Le site de Costco comprendra également 378 nouvelles unités d'appartements, augmentant ainsi la densité résidentielle et la base de clientèle dans la zone immédiate. La propriété est idéalement située près de l'intersection de South Kanner Highway et Indian Street, juste à l'est de la rivière St. Lucie. Elle offre un accès direct à l'US-1, à l'I-95 et au Florida Turnpike, avec Kanner Highway qui dépasse désormais l'US-1 en termes de volume de trafic local, devenant ainsi le principal corridor commercial nord-sud du marché. Cette section de Stuart connaît une croissance rapide, alimentée par le développement résidentiel et commercial. En plus du tout nouveau Costco, le site se trouve à quelques minutes du Martin County High School, du Family Health Center de la Cleveland Clinic et d'Indigo Stuart, un nouveau développement multifamilial qui contribue à l'afflux de résidents dans la région. Cette localisation le long d'un axe majeur, ainsi que sa proximité avec un pôle régional à fort trafic, en fait une opportunité attrayante pour les détaillants cherchant à s'implanter ou à se développer sur le marché de la Treasure Coast. Adresse : S Kanner Hwy, Stuart, FL Identifiants des parcelles : 40-38-41-019-000-00020-0 Tarification : - Espace en bout de bâtiment / espace linéaire disponible : Appelez pour les prix (espaces divisibles à partir de 1 350 pi²) - Lots périphériques : À vendre / Bail foncier / BTS : Appelez pour les prix Superficie disponible : 5,28 acres Façade : 365 pieds sur Kanner Highway Livraison estimée : T2 - T4 2027 Accès : Kanner Highway AADT (trafic journalier moyen annuel) : 40 500 sur Kanner Highway
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kanner Commons- | SW Kanner Hwy
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