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Valvoline SW Kingswood Dr 2 080 pi² Commerce de détail Immeuble Tumwater, WA 98512 3 240 729 $ CAD (1 558,04 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Valvoline is situated on a 34,412-square-foot parcel and leased directly to Valvoline corporate, which has over 2000 stores in operation. The Lease includes a 15-year initial term, three 5-year renewal options, and 10% increases every 5 years. It is structured as an absolute NNN Ground Lease.
This is a rare opportunity to acquire multiple properties within a newly developed center and net-leased retail assets in a high-visibility location, combining built-in value growth with long-term passive income. The owner will consider selling all or part of the portfolio
This is a rare opportunity to acquire multiple properties within a newly developed center and net-leased retail assets in a high-visibility location, combining built-in value growth with long-term passive income. The owner will consider selling all or part of the portfolio
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 240 729 $ CAD
Prix par pi²
1 558,04 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
162 036 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
15 places (7,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
75’ sur SW Kingswood Dr
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12703240403 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 881 355 $ CAD | Évaluation totale | 1 881 355 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12703240403
Évaluation du terrain
1 881 355 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 881 355 $ CAD
1 de 2
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Valvoline | SW Kingswood Dr
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