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Drive Thru PADS – 3 Lots – SWC McDonald Drive & Loop 101 SW McDonald Drive & Loop 101 40 511–247 857 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Scottsdale, AZ 85250
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FAITS SAILLANTS
- Tampons d'accès au volant disponibles aux fins de location foncier
- Excellent accès et exposition au Loop 101
- Population diurne dense
- Long-term leasehold interest for sale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste LOT 1 | 76 230 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste LOT 2 | 40 511 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste LOT 4 | 131 116 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
SW McDonald Drive & Loop 101 - 1er étage - ste LOT 1
Drive-Thru Pads for Ground Lease 3,500 SF Footprint Hard Corner ±1.75 Acres
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Disque dur d'angle Thru Pad
SW McDonald Drive & Loop 101 - 1er étage - ste LOT 2
1,304 SF Footprint
SW McDonald Drive & Loop 101 - 1er étage - ste LOT 4
±3.01 Acres available for ground lease
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- ±3,01 Acres disponibles pour bail foncier
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Harkins
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 247 857 pi² | Façade | 100’ le McDonald Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 247 857 pi² |
| Magasins | 3 | Superficie totale du terrain | 16,92 AC |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 247 857 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 100’ le McDonald Dr |
| Superficie commerciale brute | 247 857 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,92 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tampons d'accès au volant disponibles aux fins de location foncier Population diurne dense Excellent accès et exposition au Loop 101
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Drive Thru PADS – 3 Lots – SWC McDonald Drive & Loop 101 | SW McDonald Drive & Loop 101
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