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Hedges Creek Industrial Park Tualatin, OR 97062 142 300–442 035 pi² d'espace disponible • Industriel

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FAITS SAILLANTS DU PARC

3 000 ampères par bâtiment pour les opérations de fabrication
Bureaux construits sur le même type
Zonage général de la fabrication

344 places de stationnement au total
32 pi de hauteur dégagée
Protection contre les incendies ESFR

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible	442 035 pi²	Type de parc	Parc industriel

Superficie totale disponible	442 035 pi²
Type de parc	Parc industriel

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

Hedges Creek Industrial Park

11355 SW Myslony St - Building A

148 485 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/A

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

148 485 pi²

Taille du lot

20,30 AC

Année de construction

2025

Construction

Béton renforcé

Hauteur libre

32’

Baies d’entrée

Portes de quai

Système de gicleur

ESFR

Alimentation électrique

Ampères: 3 000

Zonage

GM - General Manufacturing

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage - Building A
148 485 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
selon spécifications
Maintenant

SW Myslony Rd, Tualatin, OR à louer Photo intérieure- Image 1 de 13 — Photo intérieure

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Hedges Creek Industrial Park is a brand new 3-building project being developed by Clarion Partners and Phelan Development. It is located in Tualatin, Oregon, Portland's largest suburban industrial market, and is at the center of multiple accesses to Interstate 5. The project is slated to be completed in 2025.

Comprend 2 954 pi² d’espace de bureau dédié
Espace en excellent état
Bureaux construits sur les besoins
Power: 3,000 Amps
Building Depth: 270'

2 accès plain-pied
18 quais de chargement
Parking Spaces: 119
Column Spacing: 52'
Sprinklers: ESFR Fire Protection

11155-11355 SW Myslony St - Lease Brochure

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage - Building A	148 485 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	selon spécifications	Maintenant

Hedges Creek Industrial Park

11355 SW Myslony St - Building A

148 485 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/A

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

148 485 pi²

Taille du lot

20,30 AC

Année de construction

2025

Construction

Béton renforcé

Hauteur libre

32’

Baies d’entrée

Portes de quai

Système de gicleur

ESFR

Alimentation électrique

Ampères: 3 000

Zonage

GM - General Manufacturing

Taille

148 485 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

État

selon spécifications

Disponible

Maintenant

Hedges Creek Industrial Park

11255 SW Myslony St - Building B

142 300 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/A

Taille du bâtiment

142 300 pi²

Taille du lot

20,30 AC

Année de construction

2025

Construction

Béton renforcé

Hauteur libre

32’

Baies d’entrée

Portes de quai

Alimentation électrique

Ampères: 3 000

Zonage

GM - General Manufacturing

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage - Building B
142 300 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
selon spécifications
Maintenant

Comprend 3 012 pi² d’espace de bureau dédié
Espace en excellent état
Bureaux construits sur les besoins
Power: 3,000 Amps
Building Depth: 240'

4 accès plain-pied
26 quais de chargement
Parking Spaces: 102
Column Spacing: 52'
Sprinklers: ESFR Fire Protection

11155-11355 SW Myslony St - Lease Brochure

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage - Building B	142 300 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	selon spécifications	Maintenant

Hedges Creek Industrial Park

11255 SW Myslony St - Building B

142 300 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/A

Taille du bâtiment

142 300 pi²

Taille du lot

20,30 AC

Année de construction

2025

Construction

Béton renforcé

Hauteur libre

32’

Baies d’entrée

Portes de quai

Alimentation électrique

Ampères: 3 000

Zonage

GM - General Manufacturing

Taille

142 300 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

État

selon spécifications

Disponible

Maintenant

Hedges Creek Industrial Park

11155 SW Myslony St - Building C

151 250 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/A

Taille du bâtiment

151 250 pi²

Taille du lot

20,30 AC

Année de construction

2025

Construction

Béton renforcé

Hauteur libre

32’

Baies d’entrée

Portes de quai

Système de gicleur

ESFR

Alimentation électrique

Ampères: 3 000

Zonage

GM - General Manufacturing

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage - Building C
151 250 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
selon spécifications
Maintenant

SW Myslony Rd, Tualatin, OR à louer Photo du bâtiment- Image 5 de 13 — Photo du bâtiment

SW Myslony Rd, Tualatin, OR à louer Photo intérieure- Image 6 de 13 — Photo intérieure

Comprend 3 125 pi² d’espace de bureau dédié
Espace en excellent état
Bureaux construits sur les besoins
Power: 3,000 AMPS
Building Depth: 260'

3 accès plain-pied
27 quais de chargement
Parking Spaces: 123
Column Spacing: 52'
Sprinklers: ESFR Fire Protection

11155-11355 SW Myslony St - Lease Brochure

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage - Building C	151 250 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	selon spécifications	Maintenant

Hedges Creek Industrial Park

11155 SW Myslony St - Building C

151 250 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/A

Taille du bâtiment

151 250 pi²

Taille du lot

20,30 AC

Année de construction

2025

Construction

Béton renforcé

Hauteur libre

32’

Baies d’entrée

Portes de quai

Système de gicleur

ESFR

Alimentation électrique

Ampères: 3 000

Zonage

GM - General Manufacturing

Taille

151 250 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

État

selon spécifications

Disponible

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APERÇU DU PARC

Le parc industriel Hedges Creek est un tout nouveau projet de trois bâtiments développé par Clarion Partners et Phelan Development. Il est situé à Tualatin, en Oregon, le plus grand marché industriel de banlieue de Portland, et est au centre de multiples accès à l'Interstate 5. Le projet devrait être achevé en 2025.

11155-11355 SW Myslony St - Lease Brochure

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