SW Watson Rd & Van Buren Rd - Watson Road and Interstate 10 Lots • Résidentiel • 33,44-55,79 Acre • 3 608 658 $-6 020 544 $ CAD par lot • Buckeye, AZ 85326

89,23 acres au total disponibles à Buckeye, en Arizona, au Shadow Canyon ! La phase I comprend 33,44 acres (138 lots unifamiliaux) dont la taille varie de 45 pi x 120 pi à 55 pi x 120 pi. La phase II comprend 55,79 acres (137 lots) dont la taille varie de 45 pi x 120 pi à 55 pi x 120 pi. L'ensemble de l'offre est zonée à une seule famille 6 (SF-6) avec une superposition PAD. Le prix est de 80 000$ l'acre, appelez ci-dessous pour plus de détails, droits et services publics :
DROITS :
• Entente de développement — Enregistrée 10/24/23
• Documents de construction sur place à la 3e soumission
• Station de levage à la 2e soumission
• Station d'appoint à la 2e soumission
• Plantes finales approuvées, en attente de l'enregistrement des plaques par le CAWS
SERVICES PUBLICS :
L'eau
• Certificat d'approvisionnement assuré en eau (CAWS) par le ministère des Ressources en eau de l'Arizona (ADWR) - Demande
soumis le 28/04/23, en attente en raison de la publication du modèle de disponibilité physique de l'ADWR (A.A.C. R12-15-716) le 1er juin,
2023.
• Contribution au puits - 3,0 M$ pour que la ville fournisse de l'eau au site.
• Station de pompage de suralimentation en ligne — Le premier promoteur à commencer construira la station de suralimentation pour le collectif
regrouper et recevoir des remboursements futurs de la part des participants. La Ville n'évaluera ni ne percevra de frais d'impact sur l'eau
de Shadow Canyon.
• Navire à arsenic — Conception par la Ville et installation (2) de deux navires à arsenic sur le campus aquatique de Sundance, Forestar payant au prorata
part du traitement de l'eau nécessaire pour le site (~122 000$), en attente d'une facture pour payer ces frais.
• Gicleurs d'incendie résidentiels — Requis pour toutes les propriétés résidentielles construites dans Shadow Canyon.
• Raccordement de l'eau sur le chemin Watson et l'alignement Van Buren.
Eaux usées
• Station de levage et Force Main — dimensionnées pour accueillir Shadow Canyon et 185 lots situés à l'intérieur de la dernière usine de
Sundance 7.
• Parcelle N — La station de levage actuelle de la parcelle 7 de Sundance sera abandonnée et réaffectée en tant qu'accès secondaire d'urgence
pour Shadow Canyon.
• Raccordement aux égouts sur le chemin Watson et l'alignement Van Buren.