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SW of Colusa Rd and Adelanto Rd - Colusa Rd @ Hwy 395 Lot • Terrain industriel • 146,38 Acres • Adelanto, CA 92301

Terrains industriels Californie Adelanto SW of Colusa Rd and Adelanto Rd, Adelanto, CA 92301

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Faits saillants de l'investissement

  • ±146.38 acres fronting Highway 395 with freeway visibility.
  • Minutes from Southern California Logistics Airport and major hubs.
  • Business-friendly San Bernardino County jurisdiction.
  • Located in an Opportunity Zone with potential tax benefits.
  • Flexible site configuration for large-scale industrial use.
  • Excellent access to ports, airports, and interstate highways.

Résumé de l'annonce

This ±146.38-acre parcel located at Colusa Road and Highway 395 in Adelanto, CA presents a compelling acquisition opportunity for investors and developers. Positioned in a pro-business jurisdiction with streamlined permitting, the site offers immediate freeway access, ideal for industrial, logistics, or distribution projects. Its location within an Opportunity Zone enhances financial advantages through potential tax incentives. Nearby occupiers include Amazon, Goodyear, Iron Mountain, and major logistics hubs, providing strong infrastructure and tenant synergy. The site allows for flexible development layouts, supporting large-format industrial facilities and future growth. With proximity to Southern California Logistics Airport and direct routes to key ports and interstates, this property maximizes connectivity across major Western markets.

Pièces jointes

SW of Colusa Rd and Adelanto Rd Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée Industriel
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 146,38 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain industriel
Zonage RL-5 - Rural Living
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée Industriel
Taille totale du lot 146,38 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage RL-5 - Rural Living

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 146,38 AC
Taille du lot 146,38 AC

±146.38 acres of industrial land on Colusa Road with Highway 395 frontage, near Adelanto Airport Logistics Center; business-friendly San Bernardino County and flexible for development within an Opportunity Zone.

Description

The property encompasses ±146.38 acres of undeveloped land in Adelanto, CA, strategically positioned along Highway 395. This site benefits from immediate freeway access and strong regional connectivity, situated near prominent industrial hubs and transportation infrastructure. Within minutes of the Southern California Logistics Airport, the location offers logistical advantages for manufacturers, distributors, and e-commerce operators. The parcel lies in a business-friendly San Bernardino County jurisdiction, providing a development-friendly environment with supportive policies. As part of an Opportunity Zone, it delivers unique potential for long-term investment benefits. The surrounding area hosts significant corporate presences, including Amazon, Keurig Dr Pepper, and Goodyear, reinforcing supply chain capability. With excellent drive times to California’s major ports and western U.S. markets, this property offers unmatched positioning for scalable industrial or commercial development.

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SW of Colusa Rd and Adelanto Rd, Adelanto, CA - Aérien Vue de la carte - Image1
SW of Colusa Rd and Adelanto Rd, Adelanto, CA - Aérien Vue de la carte - Image2
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 0460-134-02
  • 0460-161-47
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 1 436 670 $ CAD Évaluation totale 1 436 670 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 0460-134-02
  • 0460-161-47
Évaluation du terrain
1 436 670 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 436 670 $ CAD
(949) 378-5766

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Contacts

  • Joshua Hayes
    Joshua Hayes
  • Craig McKenzie
    Craig McKenzie
  • Jack Chambers
    Jack Chambers
  • David Noblitt
    David Noblitt
  • Hilda Munoz
    Hilda Munoz

  • ID d’inscription: 39146228

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: SW of Colusa Rd and Adelanto Rd, Adelanto, CA 92301

Le Terrain Propriété à SW of Colusa Rd and Adelanto Rd, Adelanto, CA 92301 est actuellement disponible à vendre. Contacter Newmark pour plus de renseignements.

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Aérien
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Aérien
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SW of Colusa Rd and Adelanto Rd - Colusa Rd @ Hwy 395
(949) 378-5766 x

SW of Colusa Rd and Adelanto Rd - Colusa Rd @ Hwy 395

Joshua Hayes
(949) 378-5766

Craig McKenzie
(626) 664-1567

Jack Chambers
(909) 974-4031

David Noblitt
(310) 259-8564

Hilda Munoz
(909) 974-4049

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