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Central Avenue & Holt Center SWC Central Avenue & Holt Blvd 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montclair, CA 91763
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié : Situé à l'intersection très fréquentée du boulevard Holt et de l'avenue Central, deux artères principales reliant les autoroutes 10 et 60.
- Forte combinaison de locataires : Ancré par des locataires populaires comme Taqueria 2 Portillos, AT&T, Wendy's, Kicken Crab et d'autres.
- Centre ancré à l'épicerie : Une forte circulation attire un locataire d'épicerie bien connu, ce qui améliore la visibilité et la circulation piétonnière.
- Accessibilité exceptionnelle : Visibilité élevée avec entrée et sortie faciles des deux rues principales.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 250 pi² | Négociable | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 72 581 $ CAD/an 6 048 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5291 Holt Blvd - 1er étage - ste C
Built out as AT&T space. Can be converted to food or cafe. Landlord will assist with TI Allowance for grease interceptor, hood and other restaurant infrastructure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cardenas
- Supermarché
- 67
- Régional
- Taqueria 2 Potrillos
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cardenas | Supermarché | 67 | Régional |
| Taqueria 2 Potrillos | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 72 437 pi² |
| Stationnement | 294 places | Superficie totale du terrain | 5,60 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 294 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 72 437 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,60 AC |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Grocery-Ancrred Retail Center situé au cœur de Montclair, stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée du boulevard Holt et de l'avenue Central. Ces artères principales offrent un accès sans faille à l'autoroute 10 et à l'autoroute 60, assurant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. Cette propriété moderne et de grande qualité est dotée d'une construction plus récente et abrite une gamme impressionnante de locataires, dont Taqueria 2 Portillos, AT&T, Wendy's, Kicken Crab et bien d'autres. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement prospère et très médiatisé au sein d'un carrefour commercial dynamique.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Central Avenue & Holt Center | SWC Central Avenue & Holt Blvd
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