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SWC Coors Blvd. & St. Josephs Dr. NW
Albuquerque, NM 87120
NNN QSR Investment Opportunity · Terrain À vendre
·
1,29 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand-new construction with long-term ground lease
- Passive investment with zero landlord responsibilities
- 10% rent escalations every five years, including options
- Corporate-backed tenant from a leading QSR franchise
Résumé de l'annonce
This property offers a rare investment opportunity featuring a brand-new ground lease with a nationally recognized quick-service restaurant tenant. The newly constructed building and long-term lease structure ensure passive income with zero landlord responsibilities. Rent appreciation is built in through 10% increases every five years, continuing through option periods, providing predictable growth. The corporate-backed tenant delivers stability and strong performance, supported by one of the fastest-growing QSR franchises in the country. Located in a thriving trade area with excellent demographics and traffic counts, this asset combines security, growth potential, and simplicity—making it an ideal choice for investors seeking a reliable, long-term income stream.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 677 988 $ CAD | Taille du lot | 1,29 AC |
| Prix par AC | 4 401 541,16 $ CAD |
| Prix | 5 677 988 $ CAD |
| Prix par AC | 4 401 541,16 $ CAD |
| Taille du lot | 1,29 AC |
Level raw land zoned NR-C, ideal for retail or QSR development with strong visibility and access in a high-traffic corridor.
Description
- Un bail tout neuf, un bâtiment nouvellement construit et une appréciation des loyers se combinent pour un investissement idéal. - Bail à long terme avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans, poursuivant dans les périodes d'option. - La structure de bail foncier offre un investissement passif. - Le locataire corporatif garantit un flux de trésorerie stable provenant de l'une des franchises de restauration rapide à la croissance la plus rapide au pays.
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Visite 3D Matterport
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