SWC Ethanac Rd - Class A Industrial Development Opportunity Lot • Terrain industriel • 9,54 Acres • Menifee, CA 92585

Parcelle de choix de ±9,54 acres à Menifee, en Californie, avec le potentiel d'aménager une superficie de ±191 610 Bâtiment industriel SF de classe A. Voir les plans du site ci-joints. Faible coût d'exploitation Économies importantes sur le drainage Proximité des aéroports et des ports Beaucoup de main-d'œuvre disponible Vaste réseau de transport Menifee, en Californie, occupe une position stratégique au cœur de l'Inland Empire, un facteur essentiel qui en fait un site idéal pour les activités industrielles et de distribution. Sa proximité avec les principales autoroutes, y compris l'I-215, l'I-15 et la State Route 60, offre un accès transparent aux ports de Los Angeles et de Long Beach, facilitant ainsi un transport efficace dans le sud de la Californie, le Nevada et l'Arizona. La région compte de vastes immeubles industriels, y compris des entrepôts modernes et des centres de distribution. Elle dispose également d'un accès ferroviaire important via les chemins de fer Burlington Northern Santa Fe (BNSF) et Union Pacific, faisant de Menifee une plaque tournante logistique clé. Le marché du travail local dispose d'une main-d'œuvre qualifiée, complétée par divers incitatifs économiques de Menifee et du comté de Riverside, qui attirent les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités. La demande de centres de distribution a connu une forte augmentation, particulièrement avec l'essor du commerce électronique. Cette tendance n'a pas disparu inaperçu, attirant des promoteurs institutionnels qui investissent activement dans Menifee, appuyés par des projets d'infrastructure en cours comme l'autoroute Ethanac, qui améliorera davantage la connectivité entre l'I-15 et l'I-215. Le marché industriel de Menifee se caractérise par une demande vigoureuse, des taux de location en hausse et de faibles taux d'inoccupation, autant de facteurs qui indiquent un marché sain et prospère. Ces conditions ne sont pas passées inaperçues, attirant des investissements importants de la part des promoteurs et des investisseurs, positionnant ainsi Menifee comme un acteur essentiel dans les secteurs de la logistique et de la distribution au sein de l'Inland Empire.