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SWC Glen Lakes & US-19 blvd
Weeki Wachee, FL 34613
Circle K - Tampa (Weeki Wachee) FL · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Signed | Options To Extend | Rare 7.5% Rent Increases | Brand New Construction
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Direct Consumer Base | Surrounding Residential | Part of Glen Lakes Commons
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Demographics 5-Mile Trade Area | Affluent 1-Mile
Résumé de l'annonce
• Brand new 15-year lease with 7 (5-year) options to extend and rare 7.5% rental increases every 5 years throughout the initial term and during option periods
• The lease is corporate signed by Circle K, an established c-store and gas station operator with 6,877 stores in the United States
• 2026 construction that will feature high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• The lease is corporate signed by Circle K, an established c-store and gas station operator with 6,877 stores in the United States
• 2026 construction that will feature high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 408 320 $ CAD
Prix par pi²
847,75 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
220 416 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,78 AC
Zonage
PUD - Planned Unit Development
Stationnement
21 places (4,04 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R13-222-17-1871-0000-0070 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 383 020 $ CAD | Évaluation totale | 383 020 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R13-222-17-1871-0000-0070
Évaluation du terrain
383 020 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
383 020 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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