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7-Eleven SWC Hwy. 287 & Miller rd 4 853 pi² Commerce de détail Immeuble Midlothian, TX 76065 12 427 233 $ CAD (2 560,73 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2026 Construction. 4,853+/- SF Building on 1.43+/- Acre Site
- Property Sits at Entrance To Major Master-Planned Residential Development – Westside Preserve, a 1,740-Unit Community Developing through 2027
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Retailer in the World with 85,000+ Stores in 20 Countries
- Signalized Hard Corner At US Highway 287 And Miller Road(24,000+ VPD), Along a Major Ellis County Commuter Corridor
- Strong Employment Base And Institutional Demand Drivers – Midlothian is Anchored by a Durable Industrial and Manufacturing Employment Base
- Midlothian | High-Growth Submarket Within Dallas–Fort Worth Metroplex | Population: 48,527+
Résumé de l'annonce
Brand New 15-Year Absolute NNN Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years, & (4) 5-Year Options to Renew
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 853 pi²
Année de construction
2026
Prix
12 427 233 $ CAD
Prix par pi²
2 560,73 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
621 362 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
F1 - Commercial
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven | SWC Hwy. 287 & Miller rd
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