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Clinton Crossroads SWC Marks & Clinton Ave 1 200–118 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93705
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Faits saillants
- Biens proposés
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Anchor Space | 80 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad A | 1 200 à 7 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Shop A | 1 200 à 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Shop B | 1 200 à 11 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
SWC Clinton & Marks Ave - 1er étage - ste Anchor Space
Call for details.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
Marks & Clinton Ave - 1er étage - ste Pad A
Available immediately.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
SWC Marks & Clinton Ave - 1er étage - ste Shop A
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- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
SWC Marks & Clinton Ave - 1er étage - ste Shop B
Available immediately.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 118 250 pi² | Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Type de centre | Commerce de détail en aéroport | Année de construction | 2027 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | Marks Ave |
| Superficie totale disponible | 118 250 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Commerce de détail en aéroport |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Année de construction | 2027 |
| Rues transversales | Marks Ave |
À propos de la propriété
Ce projet de développement du centre commercial sera situé à l'angle sud-ouest des avenues Clinton et Marks à Fresno, en Californie, et le site englobe 9 acres ±, y compris les pièces d'auto O'Reilly adjacentes. L'emplacement offre une excellente exposition et un accès direct et pratique aux échangeurs américains de l'autoroute 99 et de l'autoroute 180. Le projet de développement attirera une clientèle qui répondra aux besoins quotidiens de la population située à l'est et à l'ouest de l'autoroute 99. La zone commerciale estimée compte une population d'environ 81 663 ±, ce qui appuie le besoin d'un « développement additionnel de la vente au détail ». Des promoteurs et des constructeurs bien établis et éminents se sont vivement intéressés à West Fresno, ce qui a donné lieu à des logements supplémentaires ainsi qu'à de nouvelles écoles, dont un stade collégial et un district du complexe scolaire de la maternelle à la 12e année.
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Clinton Crossroads | SWC Marks & Clinton Ave
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