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SWC Nisula Rd & Norwood Rd rd - Whispering Creek Estates Lot • Terrain commercial • 162,54 Acres • 7 883 816 $ CAD • Donnelly, ID 83615
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 360 Sewer EDUs are included with the price and transfer with the property and subject to certain conditions may be used on other properties
- Also Included with sale are water rights all reports, studies, engineering plans and surveys
- Final Plat approval subject to completion of infrastructure - ready to move dirt
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ready to start moving dirt. This 37 lot, gated community is subject to infrastructure completion for final approval. In addition to the engineering and design plans, also included in the sales price are 360 prepaid Northlake sewer EDUs. 1948 Water rights including both surface rights from Mudd Creek which runs through the property and subsurface rights to be transferred upon sale. Water availability is proven with an existing 600 gpm well which is on site. Electricity is already on site A better location could not be found for development; previously a tree farm and an organic potato farm, the property features mountain views, a year round creek and rolling acreage. The property is located between Tamarack Resort and Brundage Mountain Resort and also enjoys Lake Cascade to the south and Payette Lake to the north
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 883 816 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 162,54 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 7 883 816 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 162,54 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 883 816 $ CAD | Taille du lot | 162,54 AC |
| Prix par AC | 48 503,85 $ CAD |
| Prix | 7 883 816 $ CAD |
| Prix par AC | 48 503,85 $ CAD |
| Taille du lot | 162,54 AC |
This has historically been rolling farm land with both ground and surface water rights from 1948. In most recent years it has been farmed as an organic potato farm, onion farm and tree farm. Mudd Creek runs through this property
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RP16N03E050004 | Évaluation totale | 761 375 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 761 375 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RP16N03E050004
Évaluation du terrain
761 375 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
761 375 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD
Année d’imposition
2025
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SWC Nisula Rd & Norwood Rd rd - Whispering Creek Estates
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