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Brawley Crossing Shopping Center SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES Ave 1 200–29 349 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93711
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Faits saillants
- Anchored by a specialty grocer
- High traffic intersection
- Strong retail presence
- New retail development coming soon
- Densely populated trade area
- Strong restaurant presence
Disponibilité des espaces (19)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Space #1 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space #1 | 1 883 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space #1 | 2 183 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space #2 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space #2 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space #2 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space #3 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space #3 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space #3 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space #4 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space #4 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space #4 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space #5 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space #5 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space #5 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space #6 | 1 883 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space #6 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space #6 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space #7 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES Ave - 1er étage - ste Space #1
Shop space sizes are conceptual and can be adjusted based on tenant needs and building design.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 783 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES - 1er étage - ste Space #1
- Espace embout très recherché
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES - 1er étage - ste Space #1
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES Ave - 1er étage - ste Space #2
Shop space sizes are conceptual and can be adjusted based on tenant needs and building design.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 783 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES - 1er étage - ste Space #2
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES - 1er étage - ste Space #2
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES Ave - 1er étage - ste Space #3
Shop space sizes are conceptual and can be adjusted based on tenant needs and building design.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 783 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES - 1er étage - ste Space #3
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES - 1er étage - ste Space #3
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES Ave - 1er étage - ste Space #4
Shop space sizes are conceptual and can be adjusted based on tenant needs and building design.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 783 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES - 1er étage - ste Space #4
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES - 1er étage - ste Space #4
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES Ave - 1er étage - ste Space #5
Shop space sizes are conceptual and can be adjusted based on tenant needs and building design.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 783 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES - 1er étage - ste Space #5
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES - 1er étage - ste Space #5
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES Ave - 1er étage - ste Space #6
Shop space sizes are conceptual and can be adjusted based on tenant needs and building design.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 783 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES - 1er étage - ste Space #6
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES - 1er étage - ste Space #6
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES - 1er étage - ste Space #7
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 349 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 8 783 pi² | Superficie commerciale brute | 28 149 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 43,35 AC |
| Magasins | 0 |
| Superficie totale disponible | 29 349 pi² |
| Max. contigu | 8 783 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 28 149 pi² |
| Superficie totale du terrain | 43,35 AC |
À propos de la propriété
Brawley Crossing Shopping Center is a new retail development planned for the southwest corner of Herndon and Brawley Avenues in Fresno, California. Anchored by a specialty grocer, the project is designed to serve the established residential neighborhoods and growing consumer base throughout northwest Fresno. The center will offer multiple retail shop opportunities within a thoughtfully planned neighborhood shopping environment that supports a variety of retail, restaurant, service, and daily-needs users. Positioned at a highly traveled intersection, the property benefits from significant visibility and accessibility along two major commercial corridors. Herndon Avenue carries approximately 67,326 vehicles per day, while Brawley Avenue sees approximately 20,870 vehicles per day, providing consistent exposure to area residents and commuters. The surrounding trade area includes established national retailers and restaurants such as Tractor Supply Co., Dutch Bros Coffee, Chipotle, and The Habit, creating a complementary retail environment that supports ongoing customer traffic. Northwest Fresno is characterized by established residential communities and strong household incomes, helping drive demand for neighborhood-serving retail concepts. The project's flexible shop configurations allow tenants to customize space layouts to meet operational requirements while benefiting from the traffic-generating presence of the specialty grocer anchor.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brawley Crossing Shopping Center | SWC OF HERNDON & BRAWLEY AVENUES Ave
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