Votre courriel a été envoyé.
SWC Of US 290 & Sawyer Ranch Rd
Austin, TX 78737
Sawyer Ranch · Terrain À vendre
·
14,47 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Circulation de véhicules lourds
- Quelques améliorations déjà en place
- Possibilité de développement à usage mixte
Résumé de l'annonce
Emplacement privilégié : Façades sur l'US Highway 290 et County Road avec deux bordures pour un accès pratique.
Intersection signalée : Visibilité élevée et facilité d'accès pour le développement futur.
Infrastructure en place : Raccordement des eaux pluviales et de la canalisation d'eau à l'avant du site, ainsi qu'une boîte de raccordement électrique sur place.
Étang de rétention régional : Conçu selon les spécifications de la ville pour soutenir l'ensemble de la parcelle de 33 acres.
Accès aux services publics : Eau fournie par la WTCPUA ; chaque site a besoin de sa propre fosse septique. Aménagement flexible : couverture imperméable à 60 % autorisée, avec approbation requise pour les nouvelles structures.
Faits sur la propriété Sous contrat
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 10 342 050 $ CAD | Taille du lot | 14,47 AC |
| Prix par AC | 714 723,56 $ CAD |
| Prix | 10 342 050 $ CAD |
| Prix par AC | 714 723,56 $ CAD |
| Taille du lot | 14,47 AC |
Rare occasion d'investissement sur l'autoroute 290 à Dripping Springs. Prêt pour le développement avec rétention des eaux pluviales, ligne de flottaison et alimentation électrique. Zoné pour des projets de grande qualité. Annexé à une entente principale et signalisée, à usage commercial ou mixte.
Description
Ce groupe de parcelles constitue une occasion d'investissement rare située le long d'un tronçon privilégié de la route 290 à Dripping Springs. Préparé avec soin pour le développement futur, il comprend l'infrastructure existante, y compris la rétention des eaux pluviales régionales, les raccordements des lignes de flottaison et les systèmes électriques. Les restrictions de zonage et les exigences d'approbation de la conception garantissent un développement de haute qualité conforme aux normes patrimoniales et esthétiques de la propriété. Avec son annexion à Dripping Springs et sa position stratégique à une intersection de route de comté signalée, ce secteur offre un excellent potentiel pour des projets commerciaux ou à usage mixte. Formation future d'un POA : Une fois que la parcelle entière sera vendue, les terres restantes, y compris le bassin de rétention, seront placées sous une association des propriétaires fonciers (POA) afin d'alléger les responsabilités continues et le fardeau de l'impôt foncier. Entreprises sur place : Station-service avec vente de nourriture, garderie pour enfants, studio de danse pour enfants, lave-auto et immeuble de bureaux médicaux de trois étages.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R137925 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 623 $ CAD | Évaluation totale | 623 $ CAD |
Impôts fonciers
