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Lease Retail or Office- 1,775 SF Grey Shell SWC Red Mountain Fwy & N Recker Rd 1 775 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mesa, AZ 85215
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Faits saillants
- Stand-alone, two tenant building in Retail and Entertainment, Longbow Marketplace.
- SAMS Club under construction on addjacent parcel.
- Longbow Marketplace and Business Park, the commerce center for North Mesa
- Red Mountain Freeway (Loop 202) full Interchange at Recker Road.
- Walk to entertainment (FAT CATS), restaurants, Sprouts, new multi-housing and golf.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 103 | 1 775 pi² | 1 an | 63,63 $ CAD/pi²/an 5,30 $ CAD/pi²/mois 112 939 $ CAD/an 9 412 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 103
Newly completed shell space next to the new credit union. Fully developed joint shopping centers with blue ribbon occupants. Next to the $13 million SAMS club land purchase, with construction in progress. Will be the area marketing center for recently completed and in-process residential developments.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- To be built.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Nuvision Federal Credit Union
- Banque
- 15
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Nuvision Federal Credit Union | Banque | 15 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 775 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Caution: when entering the shell construction site Recently built stand-alone building located at the business park entrance to this site, FAT CATS entertainment, and the planned SAMS Club development. 1,775 Net Rentable Area for Space #103, which is available in grey shell, with #101 as occupied by the credit union and #102 as the utility room. Two-party building with Owner, Nuvision Federal Credit Union, as the co-tenant. The property has 15 parking spaces, eight spaces for the #103 tenant and seven for #101. Recently completed grey shell space by DBSI, Inc., design-build for co-tenant, Nuvision Federal Credit Union. DBSI, Inc is associated with DBSI Real Estate,LLC the buidling listing agent.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
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