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Harvest Station SWC Riggs Rd 853–5 183 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Queen Creek, AZ 85242
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau développement ancré par Safeway dans le ruisseau Queen
- Nouveaux développements résidentiels prévus, pour les propriétés adjacentes
- En face de la rue des fermes Schnepf et du moulin à oliviers Queen Creek
- Entouré de bâtiments résidentiels - tous en construction ou récemment achevés
- Le réalignement des travaux de construction du chemin Gary est terminé
- Usage mixte - Épicerie/commerce de détail/restaurants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A600 | 853 pi² | Négociable | 83,09 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 70 880 $ CAD/an 5 907 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B1000 | 1 887 pi² | Négociable | 72,02 $ CAD/pi²/an 6,00 $ CAD/pi²/mois 135 893 $ CAD/an 11 324 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD 1 | 2 443 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
23021 E Riggs Rd - 1er étage - ste A600
$60 PSF NNN. NNN estimate $10 PSF
37360 N Gary Rd - 1er étage - ste B1000
$52 PSF NNN. NNN estimate $10 PSF
37358 N Gary Rd - 1er étage - ste PAD 1
P1 is a 36,930sf PAD within the shopping center with excellent access and drive thru capability. Unique project with this being the only PAD in the center. Safeway opens Q4 2025. Ground Lease only.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- SAFEWAY
- Détaillant
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- SAFEWAY FUEL
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| SAFEWAY | Détaillant | - | - |
| SAFEWAY FUEL | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 183 pi² | Façade | 40’ le Riggs Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 74 127 pi² |
| Magasins | 16 | Superficie totale du terrain | 22,88 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 5 183 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 40’ le Riggs Road |
| Superficie commerciale brute | 74 127 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,88 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un nouveau projet d'épicerie SAFEWAY ancré arrive à Queen Creek Directement adjacent au développement résidentiel Harvest Queen Creek. Livraison fin 2025 Situé au SWC de l'intersection nouvellement construite de Riggs et Gary. À l'heure actuelle, dans un rayon de 5 milles, il y a plus de 45 000 maisons existantes et ± 4 500 logements prévus. Espace boutique de 1 000 pi2 à 8 000 pi2 disponible Un lecteur par PAD disponible pour la location au sol (en négociation)
Présenté par
Harvest Station | SWC Riggs Rd
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