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McDonalds-Broken Arrow SWC S Aspen Ave & W Norfolk Dr. 3 817 pi² Commerce de détail Immeuble Broken Arrow, OK 74011 4 534 400 $ CAD (1 187,95 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand-New McDonald's Corporate Ground Lease
- Dynamic Regional Market: Broken Arrow, OK
- Premier Trade Area with Explosive Growth
- World Class Investment-Grade Corporate Tenant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SHOP Companies is pleased to present the opportunity to acquire a brand-new 2026 construction McDonald’s in Broken Arrow, Oklahoma, secured by an Absolute NNN Ground Lease with a 20-year term and 10% rent increases every five years. The lease is backed by McDonald’s, one of the world’s most iconic and creditworthy QSR tenants. The property is positioned on a 1.31-acre parcel at a high-traffic intersection along East 121st Street and the Creek Turnpike, surrounded by leading national retailers within a rapidly growing mixed-use corridor. This retail hub is surrounded by accelerating residential development, with over 3,000 homes within a five-minute drive and strong demographics, including an average household income exceeding $105,000 within a one-mile radius. Broken Arrow itself has evolved into a major economic center—adding 1,900 new housing units in 2023 alone—and is supported by strong population growth, infrastructure investment, and over $4.1 billion in gross regional product.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 817 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 534 400 $ CAD
Prix par pi²
1 187,95 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
181 376 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,31 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 98433-84-33-61570 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 566 121 $ CAD | Évaluation totale | 1 566 121 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
98433-84-33-61570
Évaluation du terrain
1 566 121 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 566 121 $ CAD
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McDonalds-Broken Arrow | SWC S Aspen Ave & W Norfolk Dr.
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