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Union Crossing SWC Union Rd 3 000–74 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manteca, CA 95337
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FAITS SAILLANTS
- 224 641 MF total
- Emplacement de vente au détail centralisé
- Emplacement visible sur l'autoroute le long de la route CA 120
- Marché du logement en croissance autour de la propriété - avec une croissance de 9,8 % jusqu'en 2026
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Major A | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Major B | 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad A | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad B | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad C | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad D | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad E | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad F | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Shops A | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Shops B | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Shops C | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
SWC Union Rd - 1er étage - ste Major A
12,000 square feet of retail anchor space in new power center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- New construction.
SWC Union Rd - 1er étage - ste Major B
14,000 square feet of retail anchor space in new power center.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- New construction.
SWC Union Rd - 1er étage - ste Pad A
Pad A totals 3,500 square feet of retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- New construction.
SWC Union Rd - 1er étage - ste Pad B
Pad B totals 10,000 square feet of retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- New construction.
SWC Union Rd - 1er étage - ste Pad C
Pad C totals 10,000 square feet of retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- New construction.
SWC Union Rd - 1er étage - ste Pad D
Pad D totals 3,600 square feet of retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- New construction.
SWC Union Rd - 1er étage - ste Pad E
Pad E totals 3,600 square feet of retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- New construction.
SWC Union Rd - 1er étage - ste Pad F
Pad F totals 3,000 square feet of retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- New construction.
SWC Union Rd - 1er étage - ste Shops A
Shops A total 6,000 square feet. The plans may be adjusted/divided based on tenant needs. Contact broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- New construction.
SWC Union Rd - 1er étage - ste Shops B
Shops B total 5,000 square feet. The plans may be adjusted/divided based on tenant needs. Contact broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- New construction.
SWC Union Rd - 1er étage - ste Shops C
Shops C total 3,600 square feet of retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- New construction.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Living Spaces
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Living Spaces | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 74 300 pi² | Superficie commerciale brute | 4 082 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Stationnement | 430 places | Année de construction | 2026 |
| Magasins | 5 | Rues transversales | Hwy 120 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 74 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 430 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 4 082 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Année de construction | 2026 |
| Rues transversales | Hwy 120 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur de la vallée centrale, le long de l'autoroute 120, Union Crossing Power Center est le plus récent ajout au corridor de vente au détail le plus solide de Mateca. Union Crossing ajoutera un total de 224 641 pieds carrés de détail mixte (grande boîte, QSR et Drive-Thu, espace de vente au détail) parmi les détaillants nationaux forts. Union Crossing reçoit environ 82 000 véhicules par jour près de la sortie Union Road et de la route 120 et offre une grande visibilité aux navetteurs qui se déplacent vers et en provenance de la région de Bay et Central Valley (situé entre I-5 et l'autoroute 99). Union Crossing profitera également d'une croissance du marché du logement dans l'ensemble de Manteca (croissance de 6 %). Avec une population actuelle de plus de 85 000 habitants, la ville de Manteca ajoutera dix nouveaux ensembles résidentiels au sud de l'autoroute 120.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Union Crossing | SWC Union Rd
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