Votre courriel a été envoyé.
SWC Warm Springs Rd & Boulder Highway SWC Warm Springs Rd & Boulder Highway 1 200–28 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- New Development in City of Henderson
- High Traffic Volumes
- Major access to the Cadence Master Planned Community
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste BTS | 1 200 à 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad | 8 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
SWC Warm Springs Rd & Boulder Highway - 1er étage - ste BTS
Retail Pads available for Ground Lease or Build-To-Suit.
SWC Warm Springs Rd & Boulder Highway - 1er étage - ste Pad
Built-to-Suite
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 400 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 28 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 21,82 AC |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 28 400 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 28 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,82 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Located on going home side at the west entrance of the highly published Cadence Master Planned Community. • Direct access to Boulder Highway and Warm Springs Road. • Cadence is a 2,200 AC community with 13,250 residences at build-out. • All available residential land in the Cadence MPC is committed to home builders. • Warm Springs Rd. is one of the main thoroughfares through Cadence providing high visibility to all commuters. • Boulder Highway is major north south arterial retail opportunity. Under major renovation to widen and upgrade. • Quick access to the 515 Beltway and the Galleria Mall area. • Cadence Crossing Casino commenced construction and is expected to be completed mid-2026.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SWC Warm Springs Rd & Boulder Highway | SWC Warm Springs Rd & Boulder Highway
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.