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SWC of Alamo rd & Eldora Rd 1 250–2 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Alamo, TX 78516
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Faits saillants
- Located on a heavily traveled signalized hard corner offering exceptional exposure
- Anchored by Little Caesars driving frequent daily customer traffic
- Across from Audie Middle School, boosting daytime and peak-hour visibility
- Positioned in a strong retail trade area with established national and regional activity
- Surrounded by dense and growing residential neighborhoods supporting sustained demand
- Easy accessibility and circulation throughout the center for both customers and tenants
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite #3 | 1 250 pi² | Négociable | 36,54 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 45 672 $ CAD/an 3 806 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite#2 | 1 250 pi² | Négociable | 36,54 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 45 672 $ CAD/an 3 806 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1339 S Alamo Rd - 1er étage - ste Suite #3
The available spaces at Eldora Plaza offer flexible open layouts suited for a wide range of retail or service-oriented users. Each space benefits from strong visibility along a heavily traveled signalized intersection, with consistent traffic from surrounding schools, dense residential neighborhoods, and established retail drivers. Tenants enjoy excellent accessibility, anchored co-tenancy with Little Caesars, and exposure within one of Alamo’s fastest-growing trade areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Open retail layout
- High visibility frontage
- Near signalized corner
- Strong daily traffic
- Anchored by Little Caesars
- Easy site access
1339 S Alamo Rd - 1er étage - ste Suite#2
The available spaces at Eldora Plaza offer flexible open layouts suited for a wide range of retail or service-oriented users. Each space benefits from strong visibility along a heavily traveled signalized intersection, with consistent traffic from surrounding schools, dense residential neighborhoods, and established retail drivers. Tenants enjoy excellent accessibility, anchored co-tenancy with Little Caesars, and exposure within one of Alamo’s fastest-growing trade areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Flexible floor plan
- Dense surrounding rooftops
- School traffic nearby
- Ideal for retailers
- Prominent building signage
- Quick ingress and egress
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Little Caesars Pizza
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Little Caesars Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 158 pi² |
| Stationnement | 22 places | Superficie totale du terrain | 2,65 AC |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 22 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 8 158 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,65 AC |
À propos de la propriété
This newly constructed retail center is strategically located on the well-traveled, signalized hard corner of Alamo Road and Eldora in Alamo, TX. Anchored by Little Caesars Pizza, the center benefits from excellent visibility, convenient access, and strong daily traffic counts. Positioned directly across from Audie Middle School and surrounded by dense residential rooftops, the property sits within one of Alamo’s fastest-growing retail trade areas—making it an ideal location for businesses seeking high exposure and steady customer flow.
Présenté par
SWC of Alamo rd & Eldora Rd
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