SWC of Foothill Blvd & Vineyard Ave - 161 Unit Multifamily Development - Entitled Lot • Terrain commercial • 4,41 Acres • 16 751 040 $ CAD • Rancho Cucamonga, CA 91730

CBRE, en collaboration avec Matthews, est fière d'offrir à Foothill & Vineyard (la « propriété »), une occasion de développement résidentiel multifamilial de ±4,41 acres, à vendre ou à vendre. Foothill and Vineyard est situé au cœur de Rancho Cucamonga. Il s'agit d'un développement de catégorie A entièrement intitulé, de catégorie A, situé à l'angle sud-ouest du boulevard Foothill (route historique 66) et de l'avenue Vineyard. Cet emplacement et cette propriété seront très demandés car ils se trouvent à distance de marche de quatre centres de vente au détail à locataires multiples. Le vendeur accueille favorablement les propositions de partenariat en coentreprise afin de tirer parti de cette occasion de développement exceptionnelle. La ville de Rancho Cucamonga est l'un des marchés les plus recherchés du pays. Il a été classé à plusieurs reprises parmi les 50 meilleurs endroits où vivre aux États-Unis. La ville offre une myriade d'options de vente au détail, d'excellentes écoles, une pléthore d'employeurs et une excellente accessibilité au grand Inland Empire et au reste de la Californie du Sud. La ville possède des données démographiques impressionnantes avec un revenu moyen des ménages de 132 000$, ce qui se traduit par un ratio loyer sur revenu impressionnant de 23 %. L'établissement offre un accès pratique aux autoroutes 10, 15 et 210 et aux villes voisines du comté — Ontario, Upland et Fontana. Foothill & Vineyard se trouve à quelques minutes de la gare Metrolink de Rancho Cucamonga et de l'aéroport international de l'Ontario. Les sites d'intérêt locaux importants situés à proximité comprennent Victoria Gardens, Ontario Mills, Chaffey College, San Antonio Regional Hospital et l'historique Thomas Winery. Le projet de développement Foothill and Vineyard est entièrement autorisé pour 161 unités et comprendra trois bâtiments de trois étages en hauteur. Le le développement comportera une conception de construction extérieure de style contemporain et des équipements entièrement équipés. Le développement est situé sur deux parcelles de terrain pour une superficie totale de ±4,41 acres, un total de ±156 930 pieds carrés résidentiels nets et ±7 478 pieds carrés d'espace d'agrément. L'ensemble des unités comprendra des plans d'étage d'une, deux et trois chambres allant de 680 à 1 617 pieds carrés. Les équipements de l'unité comprendront la climatisation et le chauffage centraux, des appareils électroménagers en acier inoxydable à la fine pointe de la technologie et des balcons et des patios. Les équipements de l'espace commun comprendront un centre de vie et de travail, un centre de conditionnement physique, une cour avec des sièges extérieurs et un total de 332 places de stationnement, qui comprendront des bornes de recharge pour véhicules électriques, un abri d'autocar et un parking en surface. Foothill and Vineyard est une excellente occasion de développement multifamilial qui donnera lieu à une communauté d'appartements productrice de revenus de premier ordre et à un excellent investissement à long terme. La propriété se trouve dans une zone exceptionnelle, avec un zonage sous-jacent en place, et offre de la stabilité à un acquéreur institutionnel ou à un investisseur privé chevronné.