Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Swig SWC of Gunn Highway & State Road 54 800 pi² Commerce de détail Immeuble Odessa, FL 33556 1 752 412 $ CAD (2 190,52 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand-New Lowe’s Outparcel: Outparcel to a brand-new Lowe’s Home Improvement that opened in Q4 2024.
- Affluent Tampa Submarket: Odessa is an affluent Tampa-area community located approximately 25 minutes.
- Absolute NNN Lease: Absolute NNN Lease = Zero Landlord Responsibility.
- Brand-New Lowe’s Outparcel: Outparcel to a brand-new Lowe’s Home Improvement that opened in Q4 2024.
- Long-Term Ground Lease: 15-Year Fee-Simple Ground Lease.
- Scheduled Rent Increases: 10% rent increases every 5 years in Base Term and Options Periods.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
1 752 412 $ CAD
Prix par pi²
2 190,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
105 145 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C2 - Commercial
Façade
261’ sur Gunn Highway
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-26-17-0200-00000-0040 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 712 475 $ CAD | Évaluation totale | 712 475 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-26-17-0200-00000-0040
Évaluation du terrain
712 475 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
712 475 $ CAD
Contacts
-
Grant Morgan -
Jared Kaye -
Sonny Molloy -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Swig | SWC of Gunn Highway & State Road 54
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.