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Multi-Tenant Shops SWC of Vistancia Blvd & El Mirage Rd 5 933 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Peoria, AZ 85383 7 179 217 $ CAD (1 210,05 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased | 3-Tenant Investment
- Strong Rental Growth - Mix of both annual rental increases and 10% increases every 5-Years
- Amazon-proof Tenant Lineup | End-Cap Drive-Thru | 2025 Construction
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Located 15 minutes from the Taiwan Semiconductor Plant, a $160 Billion development which will bring 6,000+ manufacturing jobs to northern Peoria.
- The adjacent 320-Acre Five North at Vistancia development will feature Tempe-based Amkor’s latest manufacturing facility. The $2 Billion investment will bring 2,000 jobs to the area and will allow for future collaboration with other semiconductor manufacturers, including TSMC.
- Easy Access to Loop-303: El Mirage is currently being extended to a full diamond interchange south at Loop-303.
- The adjacent 320-Acre Five North at Vistancia development will feature Tempe-based Amkor’s latest manufacturing facility. The $2 Billion investment will bring 2,000 jobs to the area and will allow for future collaboration with other semiconductor manufacturers, including TSMC.
- Easy Access to Loop-303: El Mirage is currently being extended to a full diamond interchange south at Loop-303.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 933 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
7 179 217 $ CAD
Prix par pi²
1 210,05 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
448 671 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,93 AC
Zonage
PAD - PAD, Développement de Zone Planifiée
COMMODITÉS
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Filiberto's Mexican Food
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- Firehouse Subs
- Hébergement et services alimentaires
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99,999 SF
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- GlossLab
- Services
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Filiberto's Mexican Food | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| Firehouse Subs | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| GlossLab | Services | 99,999 SF | $9.99 | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 503-99-993 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 7 282 965 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
503-99-993
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 282 965 $ CAD
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