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SWC of Vistancia & El Mirage Rd blvd 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Peoria, AZ 85383 4 998 790 $ CAD (2 082,83 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Net Lease Starbucks | Build To Suit
- Stable Rent Growth - 10% Every 5 Years
- 10-Year Term | Corporate Guarantee | 2025 Construction
- Double-Stack Drive-Thru
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Located 15 minutes from the Taiwan Semiconductor Plant, a $160 Billion development which will bring 6,000+ manufacturing jobs to northern Peoria.
- The adjacent 320-Acre Five North at Vistancia development will feature Tempe-based Amkor’s latest manufacturing facility. The $2 Billion investment will bring 2,000 jobs to the area and will allow for future collaboration with other semiconductor manufacturers, including TSMC.
- Easy Access to Loop-303: El Mirage is currently being extended to a full diamond interchange south at Loop-303.
- The adjacent 320-Acre Five North at Vistancia development will feature Tempe-based Amkor’s latest manufacturing facility. The $2 Billion investment will bring 2,000 jobs to the area and will allow for future collaboration with other semiconductor manufacturers, including TSMC.
- Easy Access to Loop-303: El Mirage is currently being extended to a full diamond interchange south at Loop-303.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 998 790 $ CAD
Prix par pi²
2 082,83 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
262 436 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
7,29 AC
Zonage
PAD - PAD, Développement de Zone Planifiée
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 503-99-993 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 7 284 772 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
503-99-993
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 284 772 $ CAD
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