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SWC of West Ave 0 & 10th St W 1 000–4 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Palmdale, CA 93551
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Faits saillants
- Co-anchored by Chevron and ExtraMile for built-in daily traffic and fuel-drawing customers.
- Drive-thru pad options from 1,000 to 2,600 SF, plus two to three shop spaces from 1,000 to 2,000 SF each.
- Immediate access to regional highways and neighboring national retailers, including Walmart, Kohl’s, and Hobby Lobby.
- Positioned at a signalized intersection along a major commuter thoroughfare with strong visibility.
- Brand-new construction with modern design and superior build quality.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 2 600 pi² | Négociable | 74,24 $ CAD/pi²/an 6,19 $ CAD/pi²/mois 193 026 $ CAD/an 16 086 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 74,24 $ CAD/pi²/an 6,19 $ CAD/pi²/mois 74 241 $ CAD/an 6 187 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 74,24 $ CAD/pi²/an 6,19 $ CAD/pi²/mois 74 241 $ CAD/an 6 187 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Drive-thru pad
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Service au volant
1er étage
Two to three shop spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Two to three shop spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Max. contigu | 2 000 pi² | État de la construction | En construction |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Max. contigu | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
The property at the southwest corner of West Avenue O and 10th Street West in Palmdale includes a new Class A retail center under development. The project occupies 1.87 acres and consists of approximately 5,000 square feet of occupiable space, with anticipated delivery in 2026. It sits at a signalized intersection adjacent to major retail corridors and regional arterial roads, near residential neighborhoods and large-scale shopping destinations. The development plan includes a fueling component and convenience retail, along with provisions for drive-thru operations.
- Accès 24 heures
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SWC of West Ave 0 & 10th St W
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