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Cotino Bay SWC quadrant of Monterey Ave & Gerald Ford Drive 3 500–42 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Rancho Mirage, CA 92270
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FAITS SAILLANTS
- An approximately 45,000 Square feet of retail and dining in the first phase
- Located on a highly coveted development site in the Greater Palm Springs Area
- Will be accessible by public transportation and bike ways
- A managed beach park with events to draw attendance targeting residents and visitors
- Regional access is available from I-10 via the interchanges at Bob Hope Drive and Monterey Avenue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (12)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste I | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste J | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste K | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste L | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
Retail/restaurant space available as part of this master plan community with a 24-acre crystal blue lagoon. Call for floor plan, renderings and additional information.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste B
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste C
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste D
Retail/restaurant space available as part of this master plan community with a 24-acre crystal blue lagoon. Call for floor plan, renderings and additional information.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste E
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1er étage, ste F
Retail/restaurant space available as part of this master plan community with a 24-acre crystal blue lagoon. Call for floor plan, renderings and additional information.
1er étage, ste G
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1er étage, ste H
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1er étage, ste I
Retail/restaurant space available as part of this master plan community with a 24-acre crystal blue lagoon. Call for floor plan, renderings and additional information.
1er étage, ste J
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1er étage, ste K
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1er étage, ste L
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 42 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 42 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cotino Bay is a development of 45,000 sf of shopping, dining and entertainment offerings anchored by an approximate 24-acre grand oasis crystal lagoon. The Town Center (45K retail portion) will service community residents, locals, visitors and guests of the professionally managed beach park with recreational water activities that can be accessed by the public through the purchase of a day pass. The Greater Palms Springs Area saw tremendous growth last year, welcoming 17 million visitors who spent $7.5B. Additionally, Palm Springs International Airport recorded an impressive 3.2M visitors in 2023. The region hosts a wide range of special events, including well-known music and arts festivals, major golf tournaments, film festivals and PRIDE events.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cotino Bay | SWC quadrant of Monterey Ave & Gerald Ford Drive
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