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SWQ of FM 3433 Lot • Terrain commercial • 4 Acre • Rhome, TX 76078
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grande visibilité avec façade sur FM 3433 juste à côté de l'autoroute 287
- Zonage ETJ
- Entouré de développements résidentiels à forte croissance, notamment Rolling V Ranch, Ellis Homestead, Alpha Ranch et Sendera Ranch
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Entouré de logements à forte croissance - À l'entrée du nouveau projet résidentiel Rolling V Ranch avec 10 000 maisons prévues, Ellis Homestead, Alpha
Ranch (2 623 lots), Sendera Ranch (9 208 lots)
• En face de l'aménagement prévu d'une nouvelle épicerie HEB de 27 acres
• Le futur site de l'école secondaire Northwest ISD à proximité
• Commerce de détail de la région, y compris Wells Fargo, Shell, Dairy Queen et plus
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Taille du lot | 4,00 AC |
***divisible de 1 à 4 acres*** - Environ 8,0 acres de terrain (348 480 PF) -Prévu pour être reconvertis en plusieurs lots en tant que campus de bureaux médicaux/professionnels -Services publics disponibles — eau et égout, drainage hors site
Lot 2
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Taille du lot | 4,00 AC |
***divisible de 1 à 4 acres*** - Environ 8,0 acres de terrain (348 480 PF) -Il est prévu de le regrouper en lots multiples en tant qu'aménagement de bureaux et de commerces à usage mixte -Bail de construction sur convenance -Services publics disponibles — eau et égout, drainage hors site
DESCRIPTION
La propriété est une parcelle de terrain de 8 acres qui fait partie d'une plus grande parcelle située dans la juridiction extraterritoriale (ETJ) de la ville de Rhome, dans le comté de Wise, au Texas. Elle est plus précisément située au Quadrant SW de FM 3433 et de la route américaine 287 sur FM 3433. La propriété se trouve actuellement à l'extérieur de la ville de Rhome et, à ce titre, n'est pas assujettie aux exigences et aux frais typiques de zonage, de plâtage et de permis. Les frais liés à la circulation, à l'eau et aux égouts sont considérablement atténués à l'extérieur de la ville. Les délais de délivrance des permis et de construction sont réduits grâce à la simplicité du processus ETJ. La propriété doit tout de même subir le processus de pose préliminaire et final avec l'intention de diviser le site en environ 5 à 6 lots. La ville de Rhome exigera des plans complets du site et des plans civils, y compris un ensemble de plans de site. Le processus de soumission et de plénage du plan de site nécessite l'approbation de P&Z et du conseil municipal.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A0743003415 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 866 726 $ CAD | Évaluation totale | 1 866 726 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
SWQ of FM 3433
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