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Waterloo Plaza SWQ of Waterloo Rd & Coltrane Rd 1 300–8 775 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmond, OK 73034
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Faits saillants
- New construction with anticipated delivery in October 2026.
- Flexible suite options configured in white-box condition.
- Traffic counts of 7,900 VPD on Waterloo Road and 2,200 VPD on Coltrane Road.
- Excellent corner positioning at Waterloo Road and Coltrane Road.
- Two end-cap spaces to accommodate drive-thru operations.
- Surrounded by recognized retailers, residential growth, and community amenities.
Disponibilité des espaces (6)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 625 pi² | Négociable | 33,66 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 54 694 $ CAD/an 4 558 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 300 pi² | Négociable | 33,66 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 43 755 $ CAD/an 3 646 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 300 pi² | Négociable | 33,66 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 43 755 $ CAD/an 3 646 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 625 pi² | Négociable | 33,66 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 54 694 $ CAD/an 4 558 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 625 pi² | Négociable | 33,66 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 54 694 $ CAD/an 4 558 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 300 pi² | Négociable | 33,66 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 43 755 $ CAD/an 3 646 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
SWQ of Waterloo Rd & Coltrane Rd - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 775 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Delivery Condition: White-Box
SWQ of Waterloo Rd & Coltrane Rd - 1er étage - ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 775 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Delivery Condition: White-Box
SWQ of Waterloo Rd & Coltrane Rd - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 775 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Delivery Condition: White-Box
SWQ of Waterloo Rd & Coltrane Rd - 1er étage - ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 775 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Delivery Condition: White-Box
SWQ of Waterloo Rd & Coltrane Rd - 1er étage - ste 108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 775 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Delivery Condition: White-Box
SWQ of Waterloo Rd & Coltrane Rd - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 775 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Delivery Condition: White-Box
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 775 pi² | Façade | 700’ le Waterloo Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 11 700 pi² |
| Magasins | 0 | Superficie totale du terrain | 22,42 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 8 775 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 700’ le Waterloo Rd |
| Superficie commerciale brute | 11 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,42 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Waterloo Plaza offers a modern retail opportunity in a growing Edmond trade area. This new development, scheduled for completion in October 2026, provides an attractive setting for tenants seeking visibility and accessibility. The property is positioned at the southwest corner of Waterloo Road and Coltrane Road, benefitting from daily traffic counts of approximately 7,900 vehicles along Waterloo Road and 2,200 vehicles along Coltrane Road. The center will feature a white-box delivery condition, flexible suite sizes ranging from 1,300 to 8,775 square feet, and two end-cap spaces with drive-thru capability. These features make it ideal for a range of retail, service, and food & beverage users requiring convenience and functionality. Surrounding the site is a growing mix of residential developments, community amenities, and national retail brands, including Crest Foods, Lowe’s, Dollar General, and O’Reilly Auto Parts. Edmond continues to experience strong growth trends, with a projected population of over 65,000 residents within a five-mile radius by 2024 and high household income levels. Waterloo Plaza positions tenants to capitalize on this expanding market while providing modern infrastructure and excellent access to area thoroughfares.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Waterloo Plaza | SWQ of Waterloo Rd & Coltrane Rd
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