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Zona Can Oriac Unité de condo • Commerce de détail • 871 pi² • À vendre 135 529 $ CAD • Sabadell, Barcelona 08207
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Bien relié par la route
- Zone résidentielle consolidée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel situé sur la Carrer del Nord à Sabadell, dans la province de Barcelone. Il a 14 793 m2 de surface bâtie répartis sur 8 étages au-dessus du sol. Il se trouve à proximité de l'un des accès au C-58C.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Accès Internet à haute vitesse
- Wi-Fi
- Eau chaude instantanée
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 871 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 135 529 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 155,60 $ CAD |
| Taille de l’unité | 871 pi² |
| Prix | 135 529 $ CAD |
| Prix par pi² | 155,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Occasion d'investissement pour acquérir un espace commercial stratégiquement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sabadell. Cet endroit lumineux de 81 m2, en excellent état, avec parquet et toilettes. Situé près de l'avenue Matadepera et de la Gran Vía, il offre un emplacement privilégié avec accès à des services clés tels que les transports en commun, les centres médicaux, les écoles, les parcs et les supermarchés. De plus, il a des éléments supplémentaires tels que de l'eau, un grenier et son emplacement dans un coin bien en vue, ce qui augmente sa visibilité et son attrait.
NOTES SUR LA VENTE
La chose la plus attrayante pour les investisseurs est leur contrat de location actuel, valable jusqu'en décembre 2025, avec un rendement mensuel de 675,36€. Une occasion d'obtenir un revenu dès le premier jour. Le prix d'achat est de 99 500€, plus les dépenses estimées à environ 12 %. Avec ces données, le rendement annuel brut estimatif de l'investisseur serait d'environ 8,14 %. Il est important de noter que ce calcul est approximatif et ne tient pas compte de tous les coûts possibles ou des augmentations de loyer au fil du temps, de sorte que les chiffres réels peuvent varier.
6-1
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 140 | - | 893 |
Présenté par
Zona Can Oriac
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