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Centro de Sabadell 646–7 104 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sabadell, Barcelona 08201
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FAITS SAILLANTS
- Proche de l'autoroute N-150 et bonne communication avec les transports en commun.
- Situé dans un coin, ce qui expose la propriété à une forte circulation piétonnière, ce qui crée une visibilité pour l'entreprise.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 3 229 pi² | Négociable | 1,37 $ CAD/pi²/an EXCL 0,11 $ CAD/pi²/mois EXCL 4 414 $ CAD/an EXCL 367,82 $ CAD/mois EXCL | |||
| 1er étage | 3 229 pi² | Négociable | 1,37 $ CAD/pi²/an EXCL 0,11 $ CAD/pi²/mois EXCL 4 414 $ CAD/an EXCL 367,82 $ CAD/mois EXCL | |||
| 2e étage | 646 pi² | Négociable | 1,37 $ CAD/pi²/an EXCL 0,11 $ CAD/pi²/mois EXCL 882,76 $ CAD/an EXCL 73,56 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Edificio de 660 m2 ubicado en una zona con alta densidad de centros educativos disponible para alquilar. El inmueble se distribuye en tres plantas: la planta baja y la primera, de 300 m2 cada una, y la segunda, de 60 m2. En la planta baja se encuentra una recepción, varios despachos, aulas y aseos. La primera planta alberga diversas aulas y aseos, mientras que la segunda planta ofrece dos amplias salas. El edificio cuenta con una licencia de educacion y formación para adultos en vigor, lo que lo hace ideal para actividades educativas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 104 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Excellent emplacement
- Autorisé pour l'éducation et la formation des adultes
1er étage
Edificio de 660 m2 ubicado en una zona con alta densidad de centros educativos disponible para alquilar. El inmueble se distribuye en tres plantas: la planta baja y la primera, de 300 m2 cada una, y la segunda, de 60 m2. En la planta baja se encuentra una recepción, varios despachos, aulas y aseos. La primera planta alberga diversas aulas y aseos, mientras que la segunda planta ofrece dos amplias salas. El edificio cuenta con una licencia de educacion y formación para adultos en vigor, lo que lo hace ideal para actividades educativas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 104 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Excellent emplacement
- Autorisé pour l'éducation et la formation des adultes
2e étage
Edificio de 660 m2 ubicado en una zona con alta densidad de centros educativos disponible para alquilar. El inmueble se distribuye en tres plantas: la planta baja y la primera, de 300 m2 cada una, y la segunda, de 60 m2. En la planta baja se encuentra una recepción, varios despachos, aulas y aseos. La primera planta alberga diversas aulas y aseos, mientras que la segunda planta ofrece dos amplias salas. El edificio cuenta con una licencia de educacion y formación para adultos en vigor, lo que lo hace ideal para actividades educativas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 104 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Excellent emplacement
- Autorisé pour l'éducation et la formation des adultes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 104 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Superficie totale disponible | 7 104 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble commercial de 935 m², construit en 1910 dans le centre de Sabadell.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Centro de Sabadell
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