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La Roureda Unité de condo • Commerce de détail • 635 pi² • À vendre 150 050 $ CAD • Sabadell, Barcelona 08207

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zona residencial consolidada en la zona norte de Sabadell.

Alta densidad demográfica con todo tipo de servicios y comercios implantados.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel situé dans le quartier de La Roureda, Sabadell Nord, avec une superficie de 2 769 m² répartie sur 10 étages hors sol. Quartier doté de tous types de services et commerces établis, répondant à la forte densité démographique de la zone. Très bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus urbain à quelques mètres seulement.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	10
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	10
Année de construction	1970 - 1979

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	635 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	150 050 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	236,30 $ CAD

Taille de l’unité	635 pi²
Prix	150 050 $ CAD
Prix par pi²	236,30 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial que cuenta con una superficie de 59 m2 construidos. El espacio está distribuido en una amplia zona principal diáfana, un aseo y un almacén.

NOTES SUR LA VENTE

Disponible en venta estupendo local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial en la zona Norte de Sabadell.
El inmueble está actualmente en pleno funcionamiento y cuenta con licencia y el equipamiento está incluido.
Cuenta con una superficie de 59 m2 construidos de los cuales 45 m2 son útiles.
El local está distribuido en una amplia zona de atención al cliente diáfana, un aseo y un almacén con cámara frigorífica.
El local tiene acceso desde dos calles, lo que le aporta mayor visibilidad y versatilidad comercial, favoreciendo a un mayor flujo de potenciales clientes. Se vende con maquinaria, mobiliario y todos los enseres necesarios para continuar la actividad sin interrupciones.
Además, el traspaso de la licencia de actividad y la cartera de clientes actuales está incluido en el precio, lo que proporciona una ventaja considerable tanto para emprendedores como para inversores.
Aunque actualmente funciona como frutería/carnicería, el local es apto para múltiples actividades comerciales, sujeto a normativa vigente.
Ubicado en la zona de la Roureda, un entorno residencial con tránsito vecinal que le asegura un flujo constante de posibles clientes.
Dispone de mostrador, calefacción con bomba de calor, carpintería interior y exterior de madera y suelo de gres.
Condiciones económicas:
- IBI anual: 260 €.