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Can Oriac Unité de condo • Commerce de détail • 505 pi² • À vendre 242 369 $ CAD • Sabadell, Barcelona 08207

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment commercial de 1 098 m² de surface brute locative (SBL) situé sur un terrain de 736 m², construit en 1990. Il est organisé sur deux étages et comprend un total de trois logements, vingt locaux commerciaux, ainsi qu'un garage et des espaces de rangement. Il ne dispose pas d'ascenseur. Le bâtiment bénéficie d'excellentes liaisons, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et les localités voisines.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Planchers	2
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction/rénovation	1990 - 1999/2010 - 2019
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Année de construction/rénovation	1990 - 1999/2010 - 2019

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	505 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	242 369 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	479,94 $ CAD

Taille de l’unité	505 pi²
Prix	242 369 $ CAD
Prix par pi²	479,94 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 47 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio comercial situado en el casco urbano de la localidad de Sabadell, en la provincia de Barcelona.

NOTES SUR LA VENTE

Se ofrece local comercial ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial de Sabadell, concretamente en la avenida Matadepera. Este eje urbano es considerado uno de los principales corredores comerciales del municipio, con un entorno consolidado en cuanto a comercio de proximidad, servicios y una elevada afluencia tanto peatonal como de vehículos.

El inmueble, con una superficie construida de 47 m2, se encuentra en buen estado de conservación. Se trata de un espacio adecuado para pequeñas actividades comerciales, despachos profesionales o atención al público, gracias a su visibilidad directa desde la vía principal y su proximidad a otros negocios ya establecidos.

Ubicado en la zona de Ca n'Oriac, el local forma parte de un edificio construido en 1990. El régimen es libre, lo que permite una mayor flexibilidad para diferentes tipos de uso o inversión. La configuración interior es sencilla, facilitando su adaptación a distintos modelos de negocio.

Por sus características, ubicación y nivel de conservación, este inmueble representa una opción funcional para quienes buscan establecer una actividad comercial en un entorno urbano consolidado y bien conectado.