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Zona centro Unité de condo • Commerce de détail • 2 109 pi² • À vendre 1 328 231 $ CAD • Sabadell, Barcelona 08206

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Junto al parque de Odessa.

Rápidos accesos a las principales carreteras.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Complexe résidentiel récemment construit dans un quartier établi avec tous types de services à proximité.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	11
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	2010 - 2019

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	11
Année de construction	2010 - 2019

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 6

Taille de l’unité	2 109 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	1 328 231 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	629,79 $ CAD

Taille de l’unité	2 109 pi²
Prix	1 328 231 $ CAD
Prix par pi²	629,79 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 196 m2.
En perfecto estado de conservación.

NOTES SUR LA VENTE

ID de la propiedad: BCN-RS-015910

Disponible obrador con menos de dos años de antigüedad, instalado en un local completamente nuevo y en perfecto estado. Equipado con maquinaria de excelente calidad y con un diseño funcional, este espacio fue concebido para desarrollar una actividad de comida para llevar (take away), aunque por motivos personales los emprendedores no han podido continuar con el proyecto.

El local principal tiene una superficie aproximada de 100 m2, distribuidos de forma eficiente en diferentes áreas de trabajo. La zona de tienda, de unos 30 m2, cuenta con una altura generosa de 3,7 metros, lo que aporta amplitud y buena visibilidad. El espacio de cocina y obrador ocupa 32 m2, con una altura de 4,6 metros, ideal para trabajar con comodidad y cumplir con las normativas del sector alimentario. Además, se incluyen áreas anexas que completan la operativa del negocio, entre ellas un altillo-despacho de 20 m2, perfecto para tareas administrativas o de gestión.

Anexo al obrador, el local cuenta con un segundo espacio de aproximadamente 100 m2 adicionales en bruto, actualmente destinado a almacén. Este dispone de una puerta de acceso de 2,5 metros de ancho por 3 metros de alto, lo que permite el acceso y estacionamiento de vehículos comerciales, facilitando la logística y distribución de productos.