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Zona Gràcia Unité de condo • Industriel • 19 375 pi² • À vendre 1 625 488 $ CAD • Sabadell, Barcelona 08203

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment industriel situé dans le quartier de Gràcia, dans la ville de Sabadell, dans la province de Barcelone. Il dispose de 4 465 m² de surface construite répartis sur 2 étages hors sol. Il bénéficie d'excellentes connexions, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres localités voisines.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Industriel (Condo)	Planchers	2
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel)	Année de construction	1960 - 1969

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Année de construction	1960 - 1969

Puits de lumière

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	19 375 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 625 488 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	83,90 $ CAD

Taille de l’unité	19 375 pi²
Prix	1 625 488 $ CAD
Prix par pi²	83,90 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

La nave industrial en alquiler está situada en Sabadell, en una de las zonas más estratégicas del Vallès Occidental, Barcelona. Cuenta con un acceso sencillo a las principales vías de comunicación, como la C-58, AP-7 y N-150, lo que permite una buena conexión con Barcelona, Terrassa y otras áreas industriales cercanas. Además, dispone de transporte público, incluyendo varias líneas de autobús urbano.

NOTES SUR LA VENTE

Ref. 10775.

La superficie total de la nave es de 1.800 m2, distribuida en dos plantas de 900 m2 cada una. También cuenta con un patio delantero de 300 m2. El acceso incluye una entrada para vehículos y una entrada independiente para las oficinas. Las instalaciones básicas están dadas de alta, como la luz y el agua. En cuanto a los espacios adicionales, la nave dispone de oficinas con acceso independiente, además de vestuarios y aseos. Para la seguridad, cuenta con BIES instaladas como protección contra incendios.

El uso recomendado para esta nave es para actividades de almacenamiento o producción, adaptándose a distintas necesidades empresariales.

En cuanto a su estado, la nave se encuentra en buen estado de conservación y está disponible de forma inmediata.

Entre las ventajas de esta propiedad destacan su ubicación dentro de un polígono industrial consolidado, su visibilidad, y el acceso rápido a las principales vías de transporte, además de contar con un entorno empresarial y logístico favorable.