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Carrer de Montserrat 861–1 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sabadell, Barcelona 08201
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Faits saillants
- Edificio comercial distribuido en 2 plantas.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Disponibilité des espaces (2)
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 1 076 pi² | 11’2” | Négociable | 8,38 $ CAD/pi²/an EXCL 0,70 $ CAD/pi²/mois EXCL 9 022 $ CAD/an EXCL 751,87 $ CAD/mois EXCL | ||
| 1er étage | 861 pi² | - | Négociable | 8,39 $ CAD/pi²/an EXCL 0,70 $ CAD/pi²/mois EXCL 7 226 $ CAD/an EXCL 602,18 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Local distribiudo en 2 plantas y patio exterior amplio, con buena ubicación en la calle Montserrat. La planta baja está distribuida en un espacio de 70 m2 que puede ser usado como local, almacén o aparcamiento (para 2-3 coches) y un espacio de cubierto adicional de 30 m2. Tiene 3,4 m. de altura libre, puerta delantera de 3x3 m. y puerta de 2,5x2,5 m. que da acceso a patio trasero de 85 m2. La primera planta tiene 80 m2 y está distribuida en 4 despachos y aseos.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 11’2”
- Cour
- Baie vitrée
- Luminoso y visible.
- Amplio y versátil.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
1er étage
Local distribiudo en 2 plantas y patio exterior amplio, con buena ubicación en la calle Montserrat. La planta baja está distribuida en un espacio de 70 m2 que puede ser usado como local, almacén o aparcamiento (para 2-3 coches) y un espacio de cubierto adicional de 30 m2. Tiene 3,4 m. de altura libre, puerta delantera de 3x3 m. y puerta de 2,5x2,5 m. que da acceso a patio trasero de 85 m2. La primera planta tiene 80 m2 y está distribuida en 4 despachos y aseos.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Cour
- Baie vitrée
- Luminoso y visible.
- Amplio y versátil.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
À propos de la propriété
Edificio comercial distribuido en 2 plantas sobre rasante, con amplio patio trasero y ubicación céntrica con alto tránsito diario y buenas comunicaciones.
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Climatisation
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Marimon Immobles
Présenté par
Carrer de Montserrat
+34 937 25 79 00
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