Zona l’Eixample Unité de condo • Commerce de détail • 1 022 pi² • À vendre 152 708 $ CAD • Sabadell, Barcelona 08205

Local comercial de 95 m2 construidos, de los que 90 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Sabadell, en la provincia de Barcelona.

Local en la calle de Calvet d'Estrella, en el barrio del Eixample de Sabadell, ubicado en una zona consolidada con servicios, comercio y vivienda. La ubicación facilita el acceso y aporta visibilidad para actividades profesionales o comerciales.

El inmueble cuenta con una superficie útil de 90 m2 según cédula y 95 m2 construidos según catastro. Dispone de una distribución alargada con aproximadamente 30 metros de profundidad, lo que permite organizar áreas de trabajo, almacenaje o zonas operativas según las necesidades.

Durante años ha sido utilizado como taller mecánico, por lo que resulta adecuado para actividades relacionadas con automoción, reparación, logística urbana o almacenamiento. También puede adaptarse a otros usos profesionales como despacho, showroom o base operativa.

Se trata de un espacio orientado a actividad comercial o profesional, no apto para cambio de uso a vivienda. Su configuración y ubicación lo convierten en una opción para desarrollo de negocio o inversión patrimonial.

El estado del inmueble es bueno. Certificación energética exenta. Situado en zona tensionada y con condición de no gran tenedor.

Los honorarios de intermediación están asumidos por la parte vendedora. Los impuestos, notaría y registro corren a cargo de la parte compradora conforme a la normativa vigente.

Se ofrece asesoramiento financiero sin compromiso y posibilidad de concertar visita.